Maison jumelée pour investissement en capital. Investisseur unique ou avec frère ?

Bon, je peux encore réfléchir à la taille réelle des moitiés. La cave n'est pas incluse.

Dans le nouveau lotissement, les maisons individuelles et les maisons jumelées sont autorisées, les locations sont également permises. 10 terrains ont déjà été réservés pour des maisons jumelées par un grand promoteur immobilier. La banque qui vend le terrain sait aussi que je souhaite construire une maison jumelée à louer et que je n'y emménagerai pas moi-même.

Je vais attendre d'abord la conversation avec la banque et voir ce qui en ressort.

Bon, je peux encore réfléchir à la taille réelle des moitiés. La cave ne sera pas incluse.

Dans ce nouveau lotissement, les maisons individuelles et les maisons jumelées sont autorisées, ainsi que la location. 10 terrains ont déjà été réservés pour des maisons jumelées par un grand constructeur. La banque qui vend le terrain sait aussi que je veux construire une maison jumelée à louer et ne pas y habiter moi-même.

Je vais attendre la discussion avec la banque pour voir ce qu’il en ressort.

tiens-nous au courant. Mais je crains que ça ne marche pas.

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Dans le nouveau lotissement, les maisons individuelles et les maisons jumelées sont autorisées, la location est également permise. 10 parcelles ont déjà été réservées pour des maisons jumelées par un grand promoteur. La banque qui vend le terrain sait aussi que je souhaite y construire une maison jumelée à louer et que je n’y emménagerai pas moi-même.

Je vais attendre la conversation avec la banque et voir ce qui en ressort.

La banque a moins à voir avec les règles de la zone. Elle se contente de fournir l’argent.

Les « grands promoteurs », ce sont des promoteurs immobiliers, et eux vendent.
Un nouveau lotissement est souvent divisé en (je ne sais pas) 60 % maisons individuelles, 15 % maisons jumelées ou rangées, et le reste en appartements qui seront bien sûr loués.
Dans ce sens, tu devrais vérifier cela une nouvelle fois.

C'est une banque immobilière. Ils ont aménagé et divisé la zone à bâtir. J'ai consulté le plan d'occupation des sols, tout est en ordre.

C’est une banque immobilière. Ils ont viabilisé et divisé le terrain à bâtir. J’ai consulté le plan d’aménagement, tout est en ordre.

Peu importe. Tout cela te passera au-dessus de la tête, à moins que ton frère finance l'autre moitié du duplex et que ton père vous injecte une grosse somme d'apport personnel.
Déjà dans la configuration que j’ai mentionnée, la banque ne financera qu’avec des conditions strictes.

Tout le reste, tu peux l’oublier avec un salaire brut de 50k€.

Je me suis déjà penché sur une constellation similaire. Voir le fil lié à la première page. Entre-temps, j'ai parlé avec ma banque principale. Ils financeraient le projet, mais d'une part seulement à condition que nous le fassions seuls. D'autre part, je peux le considérer comme je veux : le rendement attendu est trop faible par rapport au risque. Alors je préfère rester avec les voitures et les motos.