用于资本投资的双拼住宅。是单独投资者还是与兄弟一起?

  • Erstellt am 2018-07-23 11:13:08

-drago-

2018-07-24 08:34:17
  • #1
嗯,对于两部分的实际大小我还可以再考虑。地下室不考虑。

在这个新建住宅区,允许建造独栋住宅和联排别墅,出租也是允许的。已有10块地被一家大型建筑公司预定用于联排别墅建设。出售土地的银行也知道我打算在那里建一栋联排别墅用来出租,不打算自己入住。

我会先等和银行的谈话,看看结果如何。
 

HilfeHilfe

2018-07-24 09:49:08
  • #2


随时告诉我们进展。但我担心这次不会有好结果。
 

ypg

2018-07-24 10:47:36
  • #3


银行与区域规定关系不大,他们只是提供资金。

“Bauriesen”指的是开发商,他们负责销售。
一个新开发的住宅区通常划分为(不清楚具体比例)60%独栋住宅,15%双拼别墅或排屋,其余为公寓单元,这些当然会出租。
因此,你应该再核实一下。
 

-drago-

2018-07-24 11:11:02
  • #4
是一家房地产银行。他们已经开发并划分了该建筑区域。查看了建设规划,那里一切正常。
 

Zaba12

2018-07-24 11:31:10
  • #5

没关系。所有这些都会与你无关,除非你的兄弟资助另一半的双拼住宅,并且你父亲还给你们一大笔自有资金。
仅就我提到的情况,银行也只会在附加条件下提供融资。

其他的你凭50,000欧元的毛收入可以忘了。
 

Knallkörper

2018-07-24 13:02:33
  • #6
我已经计算过一个类似的情况。见第一页上的链接线程。期间我和我的主银行沟通过。他们愿意为这个项目提供资金,但首先,条件是我们只能自己做。其次,无论我怎么看:预期收益对于风险来说太低了。那我宁愿继续做汽车和摩托车。
 

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