Combien coûte une maison jumelée ? Est-elle beaucoup moins chère qu'une maison individuelle ?

Bonjour les gens,

oui, peut-être que ce n’est pas 100 % réfléchi, comment pourrait-il en être autrement. Quand on va voir les entreprises de construction, elles veulent d’abord voir un terrain à bâtir, puis elles font une offre. Le désir de construire existe depuis des années. Si vous saviez dans quel genre d’appartements nous vivons actuellement avec ma maman, vous me conseilleriez aussi de déménager immédiatement. De plus, un décès en 2016 dans l’un des appartements a renforcé l’envie de déménager et de réaliser le rêve d’une maison à soi. Non, le désir de construire ne date pas depuis que j’ai obtenu le terrain. Le problème est que jusqu’à lundi, je pensais pouvoir acheter le terrain avec quelqu’un pour construire une maison jumelée. Mais ce n’est malheureusement pas possible. Et la ville fait pression pour que le terrain soit vendu immédiatement. Bien sûr, mon souhait est une maison individuelle, mais puis-je la financer ? La maison n’est pas seulement prévue pour moi ou ma maman. Je veux la faire construire de manière à ce que ma maman ait 2 chambres au demi-sous-sol (je crois que cela s’appelle ainsi), donc un sous-sol qui n’est pas complètement enterré. Cela lui suffit si elle vient me rendre visite. C’est elle qui a fait cette proposition. Et si je devais me marier, ma maman retournerait de toute façon dans notre région d’origine et viendrait me rendre visite de temps en temps. Après mon mariage, je pourrai mieux financer la maison si ma femme travaille aussi. Et d’ici là, ma maman participera aussi au financement. Nous avons calculé hier, nous avons plus de fonds propres que ce que nous pensions. C’est environ 120 000. Mais en fait, nous ne voulons pas tout verser. Certes, ce serait mieux si on devait payer moins à la banque, mais il faut aussi garder une marge de sécurité. En ce qui concerne mon salaire, si je travaille seulement 1 à 2 samedis, je touche déjà environ 3000 € nets par mois.

Alors ça a l'air mieux que prévu. 120 comme capital propre, c'est déjà pas mal. Pourquoi veux-tu construire une cave pour ton Ma nen ? Est-ce un terrain en pente ? Cela compliquerait malheureusement les choses. Sinon, je construirais une petite maison individuelle classique. Peut-être en bas une « chambre d'amis » avec une petite salle de bain pour Muddi et en haut une chambre normale, salle de bain + chambre double pour enfants.

Je veux aussi une cave comme ça.. Je veux m'aménager une salle de loisirs, etc. Quand on a déjà une cave, il est logique d'aménager 1-2 pièces. C'est un terrain en légère pente.
Alors il faudrait construire la maison un peu plus haute ? Ce sont juste des réflexions..

Une salle de loisirs peut aussi être aménagée à l'étage, tant qu'il n'y a pas d'enfants. Après, c'est fini avec les loisirs.

Je renoncerais à l'idée d'un sous-sol, tant que le terrain ne l'exige pas. Trop cher et qui voudrait vivre sous terre ?

...peut-être que je devrais aussi recalculer mon capital propre ou que je trouve éventuellement encore 50k€ quelque part dans le sous-sol

Petite blague. Ce n’est pas méchant.

Si vous/tu n’avez pas à rembourser l’argent supplémentaire qui est apparu maintenant, c’est beaucoup mieux que dans le post initial.

Même l’augmentation de revenu du jour au lendemain rend tout beaucoup plus réaliste.

L'argent n'est pas apparu quelque part au sous-sol, ne t'inquiète pas Je ne connaissais pas exactement les finances de ma maman. Ce qui concerne les fonds propres a peut-être été mal formulé. Je voulais dire que nous voulons apporter environ 60-70k.
Quoi qu'il en soit, je prendrai une décision demain..