Le choix du terrain nous dépasse

Si vous voulez vous éloigner des routes, du terrain de jeu et que le « Sud » est trop cher, il ne reste « que » le centre !

S'agit-il de routes nationales ?
Mur antibruit : il se peut tout à fait qu’on n’entende presque rien juste derrière le « mur », mais davantage plus loin, à cause des réflexions. Cela dépend de l’environnement.

Les « cris d’enfants » ne s’arrêtent pas à la propriété adjacente non plus. Il y a toujours de la vie dans le lotissement neuf.

Jusqu’à 700 m² faisable signifie max. 200 k€ pour le terrain. C’est déjà un sacré montant ! Maison individuelle 180 + cave + combles ?
Budget pour la maison ?

Où se trouve donc le nord ? Ou ai-je manqué quelque chose ?

Où est donc le nord ? Ou ai-je manqué quelque chose ?

La plupart du temps, ici dans le forum pas toujours, en haut. :D (On peut voir des rues quand même)

Nous avions regardé une fois un lotissement neuf à proximité immédiate d'une route fédérale. Le trafic s'entendait à travers tout le lotissement et la construction existante adjacente (parfois un bruit de fond plus ou moins fort). Selon les rues en question, les quelques mètres de distance par rapport aux routes sont moins pertinents.
Au milieu, en revanche, tu as des bruits de la route réduits venant des deux côtés. Je pense donc que ce critère joue un rôle plutôt secondaire. Une vilaine barrière anti-bruit directement dans le jardin serait plus dérangeante pour moi.

Avez-vous déjà été plusieurs fois dans le lotissement pour voir où le bruit de la route est le plus faible ? Cela dépend aussi des conditions météorologiques.

Sinon, je construirais plutôt plus petit et plutôt au sud.

Si vous voulez vous éloigner des routes, du terrain de jeu et que le « Sud » est trop cher, il ne reste « que » le centre !

Est-ce des routes nationales ?
Mur antibruit : il se peut tout à fait qu’on entende presque rien juste derrière le « mur », mais plus loin, à cause des réflexions. Cela dépend de l’environnement.

Les « cris d’enfants » ne s’arrêtent pas non plus à la propriété voisine. Dans un lotissement neuf, il y a toujours de la vie.

Jusqu’à 700 m² faisable signifie max. 200 000 € pour le terrain. C’est déjà un sacré montant ! Maison individuelle 180 + cave + grenier ?
Budget pour la maison ?

Peut-on d’une manière ou d’une autre découvrir comment est ce mur ? Mes beaux-parents habitent près d’une route similaire sans antibruit et c’est vraiment horrible et désagréable dans le jardin. C’est pourquoi nous avions exclu cela, car nous pensions qu’au moins à l’étage ce serait assez bruyant et que les camions passent tôt le matin.

La vie c’est tout à fait ok et agréable, en fait ce qui compte pour nous c’est aussi de pouvoir nous installer sans être visibles dans notre jardin/notre salon, pouvoir laisser les enfants courir en maillot de bain dans le jardin sans avoir une silhouette parfaite de bikini par exemple.

Au total, les coûts ne devraient pas dépasser 600 000 euros. Et malheureusement, nous n’y connaissons vraiment rien pour l’instant, comme on peut le voir. Je pense que nous ne pourrons pas nous permettre une cave.

Nous avions regardé un lotissement neuf à proximité immédiate d’une route nationale. Le trafic traversait toute la zone ainsi que la construction existante adjacente (avec un « bruit » plus ou moins fort). Selon les routes concernées, les quelques mètres de distance par rapport aux routes sont moins pertinents.
Au milieu, en revanche, tu as un bruit de la circulation réduit des deux côtés. Je pense donc que ce critère joue un rôle plutôt secondaire. Pour moi, un muret anti-bruit laid directement dans le jardin serait plus gênant.

Êtes-vous déjà allés plusieurs fois dans le lotissement neuf et avez-vous regardé où le bruit de la circulation est le plus faible ? Cela dépend aussi des conditions météorologiques.

Sinon, je construirais plutôt plus petit et plus au sud.

Malheureusement, la zone est encore une surface libre pour le moment et la rue nord et est n’existent pas encore, tout comme les murs anti-bruit. C’est pourquoi, pour l’instant, le bruit ne vient que de l’ouest et on ne sait pas exactement comment ce sera plus tard....