Le choix du terrain nous dépasse

Seulement quand on a l'embarras du choix, on envisage probablement trop de scénarios

Jouez le scénario que le projet propose : votre maison de rêve sur un terrain où elle tient et où vous voulez vivre les 30 prochaines années. Tout le reste n’a pas d’importance pour l’instant. Pendant la phase de construction, vous faites connaissance des futurs voisins et vous vous liez d’amitié. Un voisin attentif vaut de l’or.

Y a-t-il des hauteurs dans ce lotissement ?
À quels quartiers / rues est-il connecté (je vois peu de "contexte" / "intégration à grande échelle") ?

Je choisirais 18 à 20 si je ne pouvais pas me permettre les terrains du sud. Accès par le nord, placer la maison aussi au nord que possible et la zone de vie ainsi que le jardin sur le côté clair sud à ouest. Une haie du côté des voisins, si on le souhaite.

Comme cela a déjà été dit ici : Vous obtenez de l'intimité si vous plantez une haie (opaque) comme demandé, mais vous devriez déjà réaliser cette planification en même temps que la planification de la construction de la maison, notamment pour éviter ensuite des problèmes de distinction entre "jardin de la maison" et "jardin avant".

Veuillez indiquer les prix au mètre carré, surtout s'ils ne sont pas identiques pour tous les terrains, ce que j'attendrais ici.

Comme cela a déjà été dit ici : Vous obtiendrez de l'intimité si vous plantez une haie (opaque) comme demandé, mais vous devriez déjà planifier cela en même temps que la construction de la maison, notamment pour ne pas avoir ultérieurement de problèmes avec la distinction entre "jardin de la maison" et "jardin avant".

Veuillez indiquer les prix au mètre carré, surtout si ceux-ci ne sont pas identiques pour tous les terrains, ce que je m'attendrais ici.

Le prix au mètre carré est de 245 euros pour tout le lotissement. Nous ne comprenons pas très bien ce que vous voulez dire avec jardin de la maison et jardin avant. Par exemple, en comparant les parcelles 18 et 25, sur quel terrain aurait-on finalement plus d'intimité grâce à une haie ? Si l'on place la maison le plus en avant possible sur la 18 ou le plus en arrière possible sur la 25 ? Mais alors on perdrait de la place à cause de l'entrée, n'est-ce pas ? Ou avons-nous une erreur de raisonnement ?
Désolés, nous sommes vraiment des débutants absolus dans ce domaine...

Je choisirais 18 à 20 si je ne pouvais pas me permettre les terrains du sud. Accès par le nord, placer la maison aussi au nord que possible et le séjour ainsi que le jardin du côté clair sud à ouest. Une haie vers les voisins, si on le souhaite.

Merci beaucoup pour ce conseil précis ! Merci !