Recherche d'un expert en construction.... Que faisons-nous de mal???

Bonjour à tous,

nous voulions suivre les bons et nombreux conseils des forums et faire surveiller notre construction de maison prévue par un expert en bâtiment ou faire vérifier à l'avance le descriptif des travaux et des prestations....
Nous avons donc consulté les bases de données des chambres de commerce et d’industrie de Cologne et Bonn ainsi que de l’AK NRW sous le terme « [Baubegleitende Qualitätssicherung/Schäden an Gebäuden] » et recherché des experts assermentés... Nous avons ensuite contacté ceux les plus proches de notre région et demandé une offre correspondante pour une assurance qualité accompagnant la construction (nous pensions à 10-15 visites sur le chantier plus un « suivi ») ...

Résultat :

- Tous les architectes « purs » contactés ne voulaient pas accepter la mission en tant que « surveillants »... Justification : [GÜ] et autre architecte ==> problème de responsabilité ==> Question 1 : que veulent-ils dire par là ?
- d’autres experts contactés ne pouvaient/voulaient pas fixer un prix forfaitaire, ils estimaient le coût d’une assurance qualité accompagnant la construction à 12 % du coût de la construction, demandaient déjà 200 € pour un déplacement d’environ 35 km (aller simple) ou disaient ne pas proposer ce type de prestations (alors que c’est bien répertorié dans les bases de données des chambres de commerce)....

...d’après les informations glanées sur divers forums, nous avions compté environ 3000 euros +- pour un tel expert....

Nous cherchons simplement un expert, de préférence assermenté, qui viendrait 10-15 fois sur notre chantier, nous ferait une offre/chiffrerait les coûts et nous accompagnerait lors de la construction....

Question 2 : Que faisons-nous de mal ? Comment trouver un expert comme décrit ci-dessus ?

Cordialement

Projet 2012

Bonjour,

- Tous les architectes "purs" contactés ne voulaient pas accepter la mission en tant que "superviseur"....Raison : GÜ et un autre architecte==> Problème de responsabilité ==> Question 1 : qu'entendent-ils par là ?

Formulé poliment : "Une chouette ne crève pas les yeux d’une autre ?"

Nous cherchons seulement un expert - de préférence certifié öbuv - qui passerait 10 à 15 fois sur notre chantier, nous ferait une offre/évaluerait les coûts et nous accompagnerait pendant la construction....

Question 2 : Qu’est-ce que nous faisons mal ?? Comment trouver un expert comme décrit ci-dessus ?

Exactement comme tu l’as décrit. Avec la petite, mais importante différence que tout ce qui dépasse 5 visites convenues avec l’expert est facturé au-dessus de 3 000 euros ?

Cordialement

Regarde donc sur le site de l'Association des propriétaires privés . Quand on devient membre, un expert est également mis à disposition.

Si tu cherches ton bureau régional là-bas, la qualification de cette personne apparaît-elle aussi ?

Voici un extrait du site [HP] de l’[Verband Privater Bauherren]

Qui est et que fait réellement l’[Verband Privater Bauherren] ?
Réponse :
L’[Verband Privater Bauherren] est une communauté indépendante de protection des consommateurs qui représente exclusivement les intérêts des maîtres d’ouvrage privés. Depuis sa création en 1976, l’[Verband Privater Bauherren] a conseillé et accompagné des dizaines de milliers de maîtres d’ouvrage et acquéreurs immobiliers sur toutes les questions relatives à la construction et à l’achat de maisons. L’[Verband Privater Bauherren] exige de ses conseillers une formation continue régulière et favorise l’échange d’informations entre ses bureaux régionaux actifs dans toute l’Allemagne. Dans ce réseau, travaillent exclusivement des architectes, ingénieurs et experts indépendants. Ils exercent de manière autonome, sont personnellement responsables et conseillent strictement de manière neutre vis-à-vis des entreprises et des produits.