Vente d’un appartement en copropriété via la copropriété ou un agent immobilier

Donc, ma date du 01.09. est bien sûr arbitraire. Je le ferais quand même ainsi, tant que je ne ressens pas de pression. En tant que propriétaire de l’appartement voisin, je serais certainement très intéressé, à condition que des liquidités soient disponibles.

Le délai met la pression, les offres concurrentes inconnues font monter le prix. Si ça ne marche pas, eh bien tant pis.

En tant que vendeur, je ne paierais d’ailleurs actuellement pas d’agent non plus. Nous sommes en marché de vendeurs, les appartements comparables semblent rares et tant que j’obtiens le prix attendu, peu m’importe l’acheteur.

Pour être honnête, je ne comprends pas non plus pourquoi on peut procéder différemment en cas de propriété.
Si le propriétaire mandate un agent immobilier, alors c'est bien lui qui est le donneur d'ordre. Pourquoi l'acheteur devrait-il alors payer seul la commission ? Je trouve la solution 50/50 plus équitable.

Eh bien, c’est justement de la politique
Le principe du donneur d’ordre a d’abord été introduit uniquement pour la location et pas pour l’achat.
Pourquoi : un bon travail de lobby

Eh bien, c’est ça la politique
Le principe du payeur a d’abord été introduit uniquement pour la location et pas pour l’achat.
Pourquoi : un bon travail de lobbying

Eh bien, et parce qu’un acheteur est souvent dans une position un peu meilleure qu’un locataire.
Bien sûr, le marché actuel laisse souvent peu de marge de négociation, mais fondamentalement, lors d’un achat, la relation entre les deux parties est plus équilibrée que lors d’une location. Surtout lorsque celle-ci se situe dans la partie basse et qu’un besoin fondamental absolu doit être satisfait pour le locataire.
Je ne trouverai pas les mots pour exprimer mon opinion sur les agents immobiliers, pour cela il faudrait que je maîtrise la langue obscure de Mordor.
Mais le fait que la commission ait été supprimée au moins pour les locations et (encore) pas pour les ventes est déjà un pas dans la bonne direction.

De quel prix de vente absolu parlons-nous ici exactement ?

De quel prix de vente absolu parlons-nous ici exactement ?

C'est notre secret.

Alors, en conclusion : l'appartement a été vendu avec succès dans le voisinage. Nous n'avons pas seulement limité le rayon à la [WEG], mais avons directement inclus les rues environnantes. 200 flyers ont suffi pour attirer 3 intéressés.