Règle de base du taux de financement

Abordez cela plutôt différemment : que dépensez-vous - incluant les vacances, le voyage scolaire, la voiture en panne, le remplacement de la machine à laver et le coiffeur. Sans vous connaître : 400 € par personne + 100 € voiture + 2 € frais annexes par m² + 100 € de réserve -> 1300 €
Enfants neutre -> plutôt 700 € de taux que 1000 €, sinon la vie pourrait devenir inconfortable et on sacrifie le « rêve de maison » plus qu’on ne le pense.

Est-il possible que la femme ne soit pas encore présente ?

Si je prends maintenant l'exemple d'une seule personne, ce serait déjà juste : 1 000 € de loyer + 300 € de charges, il reste 700 € pour vivre. Cela pourrait peut-être encore aller pour une personne, mais ce n'est quand même pas beaucoup.
Mais que penses-tu que 4 personnes dépensent par mois ? 700 € pour 2 personnes est déjà utopique, avec 2 enfants ce n'est certainement pas réalisable. Et avant que l'argument des allocations familiales arrive : cela peut suffire la première année et si on n'a pas à tout racheter et que les enfants ne vont pas encore à la crèche, peut-être aussi un peu plus longtemps. Mais au plus tard, quand les enfants grandissent et/ou vont en garde, les allocations familiales ne suffisent absolument pas.
Personnellement, avec ce revenu pour 4 personnes, je ne me lancerais pas dans une construction neuve si je n'ai pas beaucoup (et par là je veux vraiment dire beaucoup !) de capital propre.

Tenez d'abord un livre de comptes pendant un certain temps et notez vraiment chaque petite dépense. Ensuite, vérifiez si vous êtes bien assurés dans tous les domaines ou s'il faut éventuellement compléter quelque chose ([Berufsunfähigkeit-, Renten-, Haftpflicht-, Hausratversicherung, etc.]). Ainsi, vous aurez rapidement une idée de la somme que vous pouvez supporter. De plus, il est toujours judicieux de se rendre une fois dans sa banque pour obtenir un conseil sans engagement d'un professionnel.

1000 de remboursement avec 2000 net peuvent éventuellement fonctionner si on achète un appartement en tant que célibataire et qu'on le rembourse sur 3 ou 5 ans. Mais pas si on finance sur le long terme et qu'on doit nourrir une famille avec cela. Est-ce 2000 net seul ou à deux ? Sinon, il serait envisageable que la partenaire travaille au moins à temps partiel et qu'on arrive peut-être à 3000. Alors un remboursement de 1000 serait envisageable.

Et cela fait aussi une différence si le remboursement de 1000 est calculé avec un amortissement de 2 % ou de 5 %.

C'est mon revenu net pur, en ce moment ma copine travaille encore et il n'y a pas encore d'enfants.

Mais plus tard, en tant que seul soutien de famille avec 2 enfants, un taux de 700 euros est-il acceptable alors ?

Pour nous, ce serait ok - mais nous sommes aussi plutôt modestes - nous conduisons une voiture de 10 ans, faisons des vacances à la mer du Nord, allons faire des courses chez Aldi.
Si tu, comme Yvonne l'a déjà écrit plusieurs fois, loues une A5, passes des vacances au Japon et n'achètes que chez Edeka, cela pourrait être inconfortable pour vous.
Tenir un livre de comptes ménager pendant 2-3 mois et regarder - cela donne de superbes aperçus ;)