融资率的经验法则

换个角度想想：你们花了什么——包括假期、班级旅行、坏了的车、洗衣机更换和理发。虽然不认识你们：每人400欧元 + 100欧元汽车 + 每平方米2欧元附加费用 + 100欧元备用金 -> 1300欧元
孩子中性 -> 700欧元的比例比1000欧元更合理，否则生活可能会变得不舒适，你会为了“梦想之家”付出比想象中更多的代价。

有可能那个女人根本还不存在吗？

如果我现在只考虑一个人，那已经相当紧张了：每月 1000 欧元房贷 + 300 欧元附加费用，剩下 700 欧元生活费。对于一个人来说或许还凑合，但依然不算多。
但你觉得四个人每个月要花多少钱？700 欧元供两个人生活已经是天方夜谭，带两个孩子更是不现实。至于那会提到的儿童补贴：第一年或许够用，如果不需要购买所有新东西，孩子还不去幼儿园，可能还能撑更久。但最迟等孩子大一些和/或开始接受托管服务时，儿童补贴绝对是不够的。
就我个人而言，如果家里有四口人，没有大量（我是真的说大量！）的自有资金，我根本不会轻易买新房。

先坚持记一段时间的家庭账本，详细记录每一笔小额支出。然后检查你们是否已经完全保障，或者是否还需要补充一些保险（职业能力损失保险、养老保险、责任保险、家财保险等）。这样你们很快就能自己感受到能够承担多少分期付款。另外，去自己开户的银行，找专业人士免费咨询一下，总是很有意义的。

如果净收入是2000元，月供1000元可能行得通，前提是单身并且买房后在3到5年内还清贷款。但如果是长期贷款，而且还要养家，这就不现实了。净收入是单身2000元还是两个人加起来2000元？如果是后者，建议伴侣至少做兼职，这样收入可能达到3000元。那时，月供1000元才有可能。

另外，月供1000元是按2%的还本金比例计算，还是按5%的还本金比例计算，也会有区别。

这是我纯净的净收入，目前我女朋友还在工作，还没有孩子。

但以后作为唯一收入者，有两个孩子，700欧元的分期付款可以吗？

对我们来说没问题——不过我们也比较节俭——开一辆有十年车龄的车，在北海度假，去Aldi购物。 如果你像Yvonne多次提到的那样，租一辆A5，在日本度假，只在Edeka购物，可能会让你们感到不太舒服。 记录2-3个月的家庭账本，看看——能获得很棒的洞察力 ;)