Règle de base du taux de financement

Mais plus tard, en tant que seul soutien de famille avec 2 enfants, une mensualité de 700 euros est-elle correcte alors ?

Personne ne peut te le dire, car personne ne connaît vos dépenses. C’est pourquoi le conseil du livre de comptes est le seul vraiment pertinent. Pour moi, ce serait un non catégorique avec ce revenu net. Car il reste après déduction de la mensualité et des charges seulement 1300 € (avec KG).
Si BeHaElJa dit que ça lui convient, alors je veux bien le croire. Mais : une voiture de 10 ans coûte aussi en assurance, taxe, essence et frais d’entretien, et dans 10 ans, il faudra peut-être aussi en acheter une nouvelle. Les vacances à la mer du Nord (qui sont bien plus chères à 4 qu’à 2) doivent aussi être payées. Et si tu dois mettre 500 € pour la garde des enfants, il ne reste pas grand-chose pour l’alimentation, les assurances, le téléphone/internet, etc., sans parler de l’argent qu’il faudrait mettre de côté pour des réparations ou des achats imprévus.

L’autre question qui se pose est bien sûr de savoir si, avec ta mensualité souhaitée de 700 € et ton apport personnel (c’était bien 15 000 €, non ?), tu pourras te permettre une maison neuve.

Pour ce qui est des fonds propres, je vais encore voir dans les prochains temps ce que je peux mobiliser !

L'autre question qui se pose pour moi est bien sûr de savoir si, avec la mensualité souhaitée de 700 € et ton apport personnel (c'était bien 15 000, n'est-ce pas ?), tu pourras vraiment te permettre une construction neuve.

Cela dépend probablement de l'endroit où habite le TE et de ce qu'il veut se permettre. S'il a le terrain (presque) gratuitement et qu'il construit la maison catalogue la plus simple sans extras avec beaucoup d'autoconstruction pour 150 000 € TTC, alors cela ne posera pas de problème. S'il habite dans un rayon de 100 km autour de Munich, il ne pourra même pas financer le terrain avec cela.
Pourtant, avec un budget aussi serré, je conseillerais à la copine de penser à un emploi à temps partiel. Dans cette tranche de revenu net, quelques centaines d'euros font déjà une grande différence.