Regla general para la tasa de financiamiento

Enfóquense de otra manera: ¿qué gastan ustedes - incluyendo vacaciones, viaje escolar, coche averiado, reemplazo de lavadora y peluquería. Sin conocerlos: 400 € por persona + 100 € coche + 2 € gastos adicionales por m² + 100 € reserva -> 1300 € Niños neutrales -> más bien una cuota de 700 € que de 1000 €, de lo contrario la vida puede volverse incómoda y se sacrifica el "sueño de la casa" más de lo que se piensa.

¿Puede ser que la mujer aún ni siquiera exista?

Si ahora parto de solo una persona, entonces ya estaría justo: 1.000 € de cuota + 300 € de gastos adicionales, quedan 700 € para vivir. Eso puede que aún funcione para una persona, pero sigue sin ser mucho.
Pero ¿qué crees que consumen de gastos 4 personas al mes? 700 € para 2 personas ya es utópico, con 2 niños mucho menos realizable. Y antes de que venga el argumento de la asignación por hijos: Eso puede ser suficiente el primer año y si no se tiene que comprar todo nuevo y los niños aún no van a la guardería, tal vez también por más tiempo. Pero a más tardar, cuando los niños sean mayores y/o vayan a un cuidado, la asignación por hijos no alcanza para nada.
Personalmente, con esos ingresos y 4 personas no me comprometería con una obra nueva, a menos que haya mucho (y con mucho quiero decir realmente mucho) capital propio disponible.

Lleven primero un libro de gastos durante un tiempo y anoten realmente cada pequeño gasto. Luego revisen si están completamente asegurados o si tal vez necesitan añadir algo más (seguro de invalidez laboral, de pensiones, de responsabilidad civil, de contenido del hogar, etc.). Así rápidamente tendrán una idea de cuánto pago mensual pueden afrontar. Además, siempre tiene sentido ir a su banco de confianza y recibir una asesoría sin compromiso de un profesional.

1000 de cuota con 2000 netos quizás funcione si uno, siendo soltero, compra un apartamento y lo paga en 3 o 5 años. Pero no si se financia a largo plazo y se tiene que mantener a una familia con ello. ¿Son esos 2000 netos solo o en pareja? De lo contrario, sería conveniente que la pareja al menos trabaje a tiempo parcial y quizá lleguen a 3000. Entonces una cuota de 1000 sería posible.

Y también hace diferencia si la cuota de 1000 se calcula con un 2% de amortización o un 5%.

Eso es mi salario neto puro, en este momento mi novia todavía está trabajando y no hay niños aún. Pero luego, como único sostén de la familia y con 2 hijos, ¿una cuota de 700 euros está bien entonces?

Para nosotros estaría bien - pero también somos bastante sencillos - conducimos un coche de 10 años, pasamos las vacaciones en el Mar del Norte, vamos a comprar a Aldi. Si tú, como Yvonne ya ha escrito varias veces, arriendas un A5, haces vacaciones en Japón y solo compras en Edeka, puede que para vosotros sea incómodo. Llevar un libro de cuentas durante 2-3 meses y observar - da una visión estupenda ;)