Plan de remboursement - qu'est-ce qui a du sens ?

Bonjour à tous,

quelqu'un peut-il recommander un calculateur de remboursement dans lequel on peut inclure à la fois des prêts Kfw et des remboursements anticipés ?

Voici mon projet :
280 000 Eur de prêt à 1,11 % ou 1,13 % effectif (taux fixe pendant 25 ans)
120 000 Eur KFW 153 à 0,65 % ou 0,68 % effectif (taux fixe pendant 10 ans)

La dépense mensuelle devrait être de 1 300 Eur. Je souhaiterais que le prêt principal fonctionne avec un remboursement de 2 % (remboursement minimal) afin de rembourser la différence du crédit Kfw. Après 10 ans, le reste du prêt KfW devrait être payé en une seule fois et le gros montant complètement remboursé.

Est-ce que cela a du sens ou est-ce que je paierai plus d'intérêts parce que je rembourse moins le grand prêt ?

le mieux, c'est excel

Je m'en étais déjà douté, mais si je savais le faire, je n'aurais pas demandé.

Je les construis à peu près comme ceci :

ressemble alors à ceci :




Après la 2e ligne (octobre 2020), on peut la faire glisser vers le bas

ça ressemble alors à ceci :



Après la 2e ligne (octobre 2020), on peut le tirer vers le bas

Respect ! Mais dans Excel, je viens juste de tracer un cadre comme ça
Là, un deuxième prêt avec une autre durée + un autre taux d’intérêt... je ne me sens pas capable. En tout cas pas à un niveau où je pourrais avoir confiance que c’est correct.

Sinon, j'utilise toujours comme calculatrice d'annuités le site www . Zinsen-berechnen . de
Mais dans Excel, on peut "jouer" plus agréablement