La relation échoue, qui obtient quoi ?

Le propriétaire du terrain ainsi que de toutes les constructions est celui qui est inscrit au registre foncier. Il est donc toujours conseillé que les deux partenaires soient inscrits en tant que propriétaires à parts égales de 1/2 dans le registre foncier. Sinon, il y a les règles de la compensation de la plus-value chez les personnes mariées. Sans mariage, seule la première possibilité offre une protection effective.

Je ne suis pas encore allé chez le notaire pour un entretien de conseil, mais est-ce que c’est ainsi :

Si le terrain appartient à la petite amie / compagne,

alors les propriétaires de la maison sont-ils tous les deux ?

La maison et le terrain appartiennent indissociablement ensemble.

Maison et terrain sont indissociablement liés.

peut-on alors inscrire au registre foncier que les deux sont propriétaires de la maison ?

On peut inscrire au registre foncier que , 2, 3, 1000 personnes et avec quelle part quelqu'un est propriétaire d'un terrain. Quel que soit le propriétaire du terrain, il est également propriétaire des constructions. Principe du droit des biens. C'était différent seulement à l'époque de la RDA. Éventuellement, vous pouvez faire inscrire en [Abt. 2] ou [3] des charges comme un droit d’habitation, une servitude, etc. Je ne peux pas fournir de conseil juridique gratuitement, veuillez vous adresser à un notaire.

Je viens d’être chez le notaire pour une consultation.

Donc, ce que je peux dire maintenant :

1) Seule la personne inscrite au registre foncier en tant que propriétaire du terrain est propriétaire de la maison.

2) Que l’on soit marié ou non, cela ne fait aucune différence.

J'étais justement chez le notaire pour une consultation.

Voici ce que je peux dire maintenant :

1) Seule la personne inscrite au cadastre en tant que propriétaire du terrain est propriétaire de la maison

2) Qu'on soit marié ou non, cela ne fait aucune différence

On ne peut pas le dire ainsi. Celui qui est inscrit au cadastre est propriétaire contractuel.
Du point de vue du droit civil, la situation est différente.
Les propriétaires économiques sont en effet les deux. En conséquence, les deux ont un droit sur le bâtiment.
Il est important que soit précisément consigné combien chacun a investi dans l'objet (y compris les prestations personnelles).
En cas de séparation, la personne qui reste dans la maison doit alors indemniser l'autre en conséquence.
La valeur du terrain apporté serait bien entendu attribuée à la partenaire.

Cordialement