Recommandation pompe à chaleur air-eau vs. réseau de chauffage local de proximité KFW40 pour nouvelle construction

Bonjour à tous,

nous sommes sur le point de démarrer la construction de notre maison individuelle.

Données clés :
2 étages complets
200 m²
pas de cave
Standard KfW40
3 personnes
Installation photovoltaïque 7-9 kWp (selon pompe à chaleur ou chauffage urbain), stockage optionnel
Chauffage par le sol dans toute la maison

Pour l'alimentation énergétique, deux alternatives concrètes nous ont été proposées :

Option 1 : Chauffage urbain

Technique : station de transfert, compteur et stockage combiné en aval pour chauffage et eau chaude sanitaire (CS Solar KSR 1000), deux résistances chauffantes de 3 kW avec commande pour injecter l'électricité photovoltaïque. Température de départ par réseau de chauffage urbain : 65-80 degrés

Prix de base kWh indépendant 300 euros + 9,95 ct/kWh
Prix de raccordement unique incluant la station de transfert : 14 000 euros

Option 2 : Pompe à chaleur air-eau

Technique : iDM ALM 4-12 avec stockage intégré (100 l chauffage, 295 l eau chaude sanitaire)

Prix de comparaison : 18 000 euros

Le coût total sur la durée de vie supposée de 15 ans de la pompe à chaleur plaide en faveur du chauffage urbain.

Deux questions me préoccupent toutefois actuellement :

Je ne suis pas sûr que le stockage combiné soit particulièrement adapté avec un chauffage urbain, surtout en été. Ne faut-il pas par exemple chauffer entièrement le tampon pour la douche alors que l’eau de chauffage n’est pas nécessaire ? Ai-je des risques potentiels de légionelles ?

Par ailleurs, l’affirmation selon laquelle une installation photovoltaïque fonctionne plus efficacement avec une pompe à chaleur air-eau qu’avec une résistance électrique, car à ce moment-là la puissance photovoltaïque disponible est probablement inférieure à 3-6 kW.

Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec l’une ou l’autre variante ou une réponse à mes deux questions ?
Suggestions d’amélioration également bienvenues

Merci beaucoup !

Je prendrais la pompe à chaleur malgré la faible différence. Ainsi, tu es plus indépendant. Quelle est la différence de coût annuelle selon ton calcul ?

Pour près de 10c pour la chaleur de réseau local, je pencherais pour la pompe à chaleur. Avec 30c/kWh d'électricité, tu n'as besoin que d'un coefficient de performance annuel = 3, ce qui est facilement réalisable dans le neuf. De plus, tu ne te lierais pas à un monopole. Qui sait quels prix seront demandés pour la chaleur de réseau local dans 5 ans.
Du côté technique, la chaleur de réseau local est assez inefficace en raison de la haute température. 35 degrés en départ suffisent dans le neuf, les 65 degrés ne sont strictement parlant même pas nécessaires pour l'eau chaude sanitaire. Tu ferais passer l'électricité photovoltaïque par des résistances plutôt que par la pompe à chaleur avec un COP de 3-4. Surtout pendant la période transitoire, cela fait effectivement une différence.

Salut,
l’ALM 4-12 a selon le site web une puissance minimale de 4 kW, ce qui me semble surdimensionné.
Que dit alors le calcul de la charge thermique ? Le modèle plus petit sera déjà assez grand. Le réservoir est-il un tampon combiné ou les circuits d’eau chaude sanitaire et de chauffage sont-ils séparés ?
Faites-lui faire une offre pour une/la plus petite ALM et refaites le calcul. Il semble que vous n’ayez pas d’obligation de raccordement. Combien de temps les prix sont-ils garantis pour le réseau de chaleur local ?
Salutations de Hambourg

Quel Oberpezialist t'a planifié la pompe à chaleur de 12 kW ? Les maisons "KfW40", même avec 200 m², ont des "difficultés" à exploiter des pompes à chaleur de 5 kW, et ce seulement si elles doivent chauffer en NAT pendant des semaines (c'est-à-dire : jamais). Pour comparer de manière pertinente, tu dois essayer de te faire proposer une pompe à chaleur nettement plus petite - l'idéal serait qu'elle puisse moduler jusqu'à 1,5 kW. Et s'il te plaît sans tampon - tu n'en as pas besoin, cela ne fait qu'entraîner des coûts supplémentaires et des pertes d'efficacité.

Souhaites-tu aussi rafraîchir en été ? L'option est évidente, en particulier si tu as une installation photovoltaïque.

Je prendrais la pompe à chaleur pour la faible différence. Cela te rend plus indépendant. Quelle est la différence de coût selon ton calcul par an ?

Selon mon calcul, la différence est d'environ 250-300 euros en faveur de la pompe à chaleur avec un prix de l'électricité à 30 ct et un prix de la chaleur de réseau à 10 ct. En revanche, il y a environ 700 euros de dépréciation supplémentaire pour la pompe à chaleur, ce qui rend la chaleur de réseau environ 400 euros par an plus avantageuse dans le bilan global - à supposer que les prix de l'énergie ne changent pas.