Accusé de réception pour la demande de construction début des délais ?

Bonjour à tous,

nous avons récemment reçu la confirmation de réception de notre demande de permis de construire de la part du bureau des constructions. Ce qui n’est pas très clair pour moi, c’est à partir de quand commence le délai de trois mois au sens de l’article 65, paragraphe 2, phrase 1 HBO. Le règlement de construction de Hesse mentionné dit :

"La réception de la demande de permis de construire complète doit être confirmée en indiquant la date à Besta."

Nous avons reçu du bureau des constructions une confirmation de réception (en gras en tant que titre) pour la demande de permis de construire, qui contient la date de réception et le numéro de dossier. Pour être complet, la formulation est cependant inversée et on écrit :

"Si d’autres documents sont nécessaires, nous vous contacterons."

Cela me laisse penser que je n’entendrai plus parler du bureau des constructions avant l’octroi de l’autorisation que si quelque chose manque – c’est-à-dire si la demande était incomplète. Je ne m’attends pas à une nouvelle confirmation de complétude en raison de cette formulation.

Mon analyse est-elle correcte ? Si oui : puis-je supposer qu’avec ce courrier la complétude est déjà indirectement confirmée ou devrais-je demander une nouvelle confirmation de complétude au bureau des constructions ?

Je souhaite éviter que du temps passe, que trois mois s’écoulent sans nouvelles, que je doive relancer et qu’on me dise : "Oui, le délai ne court pas encore, nous ne vous avons jamais confirmé la complétude de la demande."

Merci et salutations,
quisel

Le service d'urbanisme dispose d'un mois pour vérifier l'exhaustivité des documents. Cette porte dérobée est également souvent utilisée en cas de bureaux surchargés pour repousser le début du délai de traitement. Des hachures quelconques ou des imprécisions prétendues sont alors reprochées, il peut aussi s'agir volontiers de questions concernant des détails mineurs sur l'[Entwässerung] etc. Il y a toujours quelque chose à trouver quand le service n'a pas le temps/l'envie de traiter la demande. Après tout, nous sommes des demandeurs et ne payons pas leurs salaires...

Tu peux jeter les paragraphes par la fenêtre de toute façon. S'ils mettent plus de temps, ils mettent plus de temps. Ici en NRW, c'est 6 semaines, dans des cas exceptionnels 12. Ça a finalement pris cinq mois. À partir de l'année prochaine, selon la nouvelle réglementation de construction, ce sera au maximum 6 semaines. Oui, ceux qui y croient, le gouvernement régional doit d'abord perfectionner le clonage.

Également en place chez nous. Nous n'avons rien entendu et avons obtenu le permis de construire exactement après 3 mois.