midsummer
16.12.2020 20:35:52
- #1
Bonjour à tous,
nous (tous deux 30 ans, sans enfants) recherchons actuellement une maison individuelle dans la région de Berlin. Il y a plusieurs projets de construction neuve en ville, que ce soit un appartement ou une maison individuelle/mitoyenne, cela nous est en fait égal. Nous souhaitons surtout avoir un jardin privé, au moins 4 pièces (100 m²) et un équipement moderne, de préférence dans un bâtiment neuf. Les biens immobiliers qui nous intéressent commencent tous à environ 500 000 € et nous nous demandons jusqu'où nous pouvons aller dans notre recherche, ou si nous rêvons en vain.
Voici les faits :
Moi : 2600 € net
Lui : 2850 € net
Ensemble donc 5450 € net
Loyer actuel charges comprises : 1750 €
Capital propre actuel : 35 000 €
Autres charges fixes (électricité, internet, assurances, téléphone) : environ 500 €
Nourriture/Autres/Loisirs : environ 400 € - 500 €
Épargne actuelle : au moins 2000 € par mois et le reste de ce qui reste du mois
Nous avons une voiture très ancienne, qui devra être remplacée un jour. Cependant, je ne trouve pas cela trop contraignant en ville, la vieille voiture suffit encore. Nous avons tous les deux des emplois à l’abri des crises et pouvons compter sur des augmentations de salaire dans les prochaines années, car nous étions tous deux rémunérés au tarif. De plus, je n’ai pas inclus les primes exceptionnelles comme les congés payés et la prime de Noël. Des enfants sont prévus d’ici au plus tard trois ans. Avec la situation financière actuelle, nous nous en sortons bien et ne devons pas toucher à nos économies pour les vacances ou des achats importants.
Comme nous en sommes encore au début de nos réflexions, nous nous demandons jusqu’où nous pourrions aller dans les prix de l’immobilier. Le choix avec 500 000 € est nettement moindre qu’avec 550 000 € ou 600 000 €. Qu’en pensez-vous ? Devons-nous plutôt continuer à épargner pour accumuler le capital nécessaire, commencer à chercher dès maintenant et surveiller les bonnes affaires, ou que nous conseillez-vous ? Je suppose aussi que nous aurions assez rapidement 50 000 € de capital propre si nous épargnions strictement à partir de maintenant.
nous (tous deux 30 ans, sans enfants) recherchons actuellement une maison individuelle dans la région de Berlin. Il y a plusieurs projets de construction neuve en ville, que ce soit un appartement ou une maison individuelle/mitoyenne, cela nous est en fait égal. Nous souhaitons surtout avoir un jardin privé, au moins 4 pièces (100 m²) et un équipement moderne, de préférence dans un bâtiment neuf. Les biens immobiliers qui nous intéressent commencent tous à environ 500 000 € et nous nous demandons jusqu'où nous pouvons aller dans notre recherche, ou si nous rêvons en vain.
Voici les faits :
Moi : 2600 € net
Lui : 2850 € net
Ensemble donc 5450 € net
Loyer actuel charges comprises : 1750 €
Capital propre actuel : 35 000 €
Autres charges fixes (électricité, internet, assurances, téléphone) : environ 500 €
Nourriture/Autres/Loisirs : environ 400 € - 500 €
Épargne actuelle : au moins 2000 € par mois et le reste de ce qui reste du mois
Nous avons une voiture très ancienne, qui devra être remplacée un jour. Cependant, je ne trouve pas cela trop contraignant en ville, la vieille voiture suffit encore. Nous avons tous les deux des emplois à l’abri des crises et pouvons compter sur des augmentations de salaire dans les prochaines années, car nous étions tous deux rémunérés au tarif. De plus, je n’ai pas inclus les primes exceptionnelles comme les congés payés et la prime de Noël. Des enfants sont prévus d’ici au plus tard trois ans. Avec la situation financière actuelle, nous nous en sortons bien et ne devons pas toucher à nos économies pour les vacances ou des achats importants.
Comme nous en sommes encore au début de nos réflexions, nous nous demandons jusqu’où nous pourrions aller dans les prix de l’immobilier. Le choix avec 500 000 € est nettement moindre qu’avec 550 000 € ou 600 000 €. Qu’en pensez-vous ? Devons-nous plutôt continuer à épargner pour accumuler le capital nécessaire, commencer à chercher dès maintenant et surveiller les bonnes affaires, ou que nous conseillez-vous ? Je suppose aussi que nous aurions assez rapidement 50 000 € de capital propre si nous épargnions strictement à partir de maintenant.