bille1806
15.03.2011 23:48:21
- #1
Bonjour,
mon financement immobilier est structuré sur deux prêts.
D'une part, un prêt hypothécaire normal (prêt amortissable avec intérêts et remboursement (3%)) et d'autre part un prêt avec paiement des seuls intérêts.
J'ai en quelque sorte souscrit un contrat d'épargne-logement, où la somme est immédiatement mise à disposition en plus du prêt hypothécaire déjà existant et je paie des intérêts mensuellement pour cela, tout en épargnant en plus sur le contrat d'épargne-logement avec une mensualité. Le contrat dure 10 ans et j'ai pour le financement de relais le "taux sûr et avantageux" convenu.
Mais ici, ce que je ne comprends pas, c'est qu'en 10 ans je ne rembourse quasiment rien et que je ne paie que des intérêts pendant 120 mois. Pour la somme épargne-logement de 40 000€ et un taux d'intérêt mensuel d'environ 130€, cela représente beaucoup d'intérêts en 10 ans.
Je vais épargner environ 170€ par mois. Pour cela, il y a aussi à nouveau des intérêts de la part de la caisse d'épargne-logement et à la fin de la durée, le crédit ou le solde restant est financé à nouveau à un taux d'intérêt avantageux, ce qui aboutit en fin de compte à un taux effectif de 4,21%.
J'espère que ce n'est pas trop compliqué et que quelqu'un pourra m'éclairer à ce sujet.
Cordialement
bille
mon financement immobilier est structuré sur deux prêts.
D'une part, un prêt hypothécaire normal (prêt amortissable avec intérêts et remboursement (3%)) et d'autre part un prêt avec paiement des seuls intérêts.
J'ai en quelque sorte souscrit un contrat d'épargne-logement, où la somme est immédiatement mise à disposition en plus du prêt hypothécaire déjà existant et je paie des intérêts mensuellement pour cela, tout en épargnant en plus sur le contrat d'épargne-logement avec une mensualité. Le contrat dure 10 ans et j'ai pour le financement de relais le "taux sûr et avantageux" convenu.
Mais ici, ce que je ne comprends pas, c'est qu'en 10 ans je ne rembourse quasiment rien et que je ne paie que des intérêts pendant 120 mois. Pour la somme épargne-logement de 40 000€ et un taux d'intérêt mensuel d'environ 130€, cela représente beaucoup d'intérêts en 10 ans.
Je vais épargner environ 170€ par mois. Pour cela, il y a aussi à nouveau des intérêts de la part de la caisse d'épargne-logement et à la fin de la durée, le crédit ou le solde restant est financé à nouveau à un taux d'intérêt avantageux, ce qui aboutit en fin de compte à un taux effectif de 4,21%.
J'espère que ce n'est pas trop compliqué et que quelqu'un pourra m'éclairer à ce sujet.
Cordialement
bille