Projet de contrat d'achat (terrain) modifié avant le rendez-vous chez le notaire

Bonjour,

en principe, nous avons la ronde des signatures chez le notaire samedi. Aujourd'hui, j'ai reçu l'information que le registre foncier a été modifié une nouvelle fois.

Contexte : nous voulons acquérir un terrain arrière (720 m²). Le terrain avant (600 m²) a déjà été vendu. Auparavant, les deux terrains formaient un grand terrain avec un seul propriétaire.

Dans la section 2, il a été inscrit :
Préavis pour garantir la revendication du transfert de propriété d'une surface partielle d'environ 600 m² pour .......

Est-ce que c'est correct ainsi ?

En première position dans la section 3, la banque ou l'hypothèque de l'autre acheteur a également été enregistrée.
Hypothèque sans lettre de 320 000,00 EUR pour la DSL Bank....

Une banque étrangère ou le financement du voisin peut-il figurer en première position dans le registre foncier de mon terrain ? Je suppose que ma banque financeuse souhaite être en première position.

Dans la section 2, nous avons également une servitude datant de 1935 en faveur des services d'eau locaux. Faut-il faire attention à ce genre de choses ? La réponse des services d'eau a été qu'ils ne veulent pas encore supprimer la servitude.

Réservation pour garantir le droit à la transmission de la propriété d’une parcelle d’environ 600 m² pour .......

Il n’y a donc pas encore de parcelles séparées. Comment l’acquéreur de l’autre surface pourrait-il autrement garantir son droit ? Si votre AV est inscrite, est-ce qu’il sera indiqué dans le registre foncier « ... sur une surface à mesurer d’environ 720 m² » ?

Dans la section 3, en première position, la banque ou l’hypothèque de l’autre acheteur ont également été enregistrées.
Hypothèque sans titre de 320 000,00 EUR pour la DSL Bank....

Une banque étrangère ou le financement du voisin peut-il être inscrit en première position dans le registre foncier de mon terrain ? Je suppose que ma banque financière voudra figurer en première position.

Elle ne figure pas alors sur votre terrain, mais sur la parcelle encore à mesurer.

Dans la section 2, nous avons aussi une servitude datant de 1935 en faveur des services locaux des eaux. Faut-il faire attention à ce genre de choses ? La réponse des services des eaux a été qu’ils ne veulent pas encore radier la servitude.

Accepter ou ne pas acheter. Que contient cette servitude ? Avez-vous l’acte d’autorisation ?

En résumé. Cela semble tout à fait normal et habituel au premier abord.

Je le soumettrais quand même à la banque !