Terrain déjà financé - une autre banque est-elle possible pour la construction de la maison ?

01.12.2020 16:37:38

S'ils déduisent autant, je suis bien au-dessus de 60 % de taux d’endettement. Sans les déductions, nous sommes à près de 80 %.

Ils le font (ils doivent le faire). Alors, ce ne sera pas la meilleure offre. ING convient déjà assez bien.

01.12.2020 19:15:34

Alors, allons voir le conseiller et faisons-nous mettre à jour une fois de plus. Tu verras que vous n'avez très probablement rien fait de mal avec ING.

Je vais recontacter la dame d'Interhyp pour demander où en est la situation actuellement.

Je vais demander à ma banque principale, si elle refuse également directement, je gagnerai du temps en évitant les entretiens et ne contacterai personne d'autre non plus.

02.12.2020 00:53:33

Alors, direction le conseiller pour une mise à jour. Tu verras que vous n’avez très probablement pas fait d’erreur avec ING. Le rapport qualité-prix est vraiment excellent. Si tu n’as pas besoin d’un conseil direct de la banque, que tu es satisfait d’une banque en ligne et que tu n’as pas besoin d’agences locales, et que tu es actuellement satisfait – je pense qu’il ne devrait pas y avoir grand-chose qui bloque un financement avec ING… d’autant plus que tu as presque aucune possibilité de renoncer :p

À ta place, je parlerais simplement encore une fois avec ton conseiller Interhyp pour voir ce que le marché propose et comment tu te situes actuellement avec un prêt ING. Tu verras qu’il n’y aura pas beaucoup mieux :) Si quelqu’un peut offrir un meilleur rapport qualité-prix en tout cas :)

C’est tout ce que je peux dire… Nous ne sommes pas encore au bout, mais nous avons déjà eu plusieurs rendez-vous sur place chez : Deutsche Bank, Volksbank, Sparkasse, Postbank, Commerzbank. Également des entretiens chez Dr. Klein et Interhyp. Finalement, nous sommes restés chez ING. Comme je l’ai dit, nous nous sommes beaucoup renseignés et beaucoup comparés. PUREMENT en termes de conditions, tu feras très très bien avec ING !

On ne peut pas généraliser ainsi et je ne peux malheureusement pas confirmer cela.

Notre offre chez ING était de 0,85 % sans possibilité de négociation, la Sparkasse locale l’a obtenue à 0,58 % après négociation.
J’ai aussi partagé mon expérience ici :

Dr. Klein et Interhyp ne nous ont pas fait d’offre meilleure que celle d’ING. Donc toujours bien ouvrir les yeux, comparer et aussi négocier avec les banques.

02.12.2020 01:34:55

Pour un financement d’environ 290 000, ING nous a proposé 0,89 % sur 10 ans. Lorsque nous avons comparé en ligne, il y avait en tout cas des offres moins chères.

Mais en ligne, ce n’est pas ce que la banque offre finalement. Je comparerais uniquement avec des faits – c’est la même chose pour les financements que pour les offres de maisons : des offres attractives sur Internet. Et surtout pour les financements, lors d’entretiens personnels et de vérifications, il y a soit une marge de manœuvre, soit d’autres facteurs qui peuvent rapidement rendre une offre en ligne non rentable.

02.12.2020 03:48:15

Salut,
nous avons maintenant financé notre construction (Grundstück haben wir schon länger) avec ING.
0,6 % d’intérêts, ailleurs ce ne serait pas vraiment moins cher non plus.
Notre autre maison (vermietet) avons-nous aussi financée autrefois avec ING et avons toujours été très satisfaits.
À l’époque, les taux d’intérêt étaient à peu près à 8 % ou quelque chose comme ça.
C’est pourquoi avec les taux actuels, peu importe que le taux d’intérêt soit à 0,6 %, 0,7 % ou autre.
Tout ce qui est en dessous de 1 % est quasiment donné...
Cordialement, Olli

02.12.2020 05:28:12

Acheté ensemble, sinon je l'aurais vendu à mon mari :D

Ma sœur est chez Degussa et en est totalement satisfaite.

Honnêtement, ce qui m’a un peu embêté chez ING, c’est qu’ils ne lient pas le financement du terrain à la construction de la maison, mais que les deux doivent être gérés séparément.

Honnêtement, je n’ai eu aucun autre problème avec eux jusqu’à présent...

C’est objectif, vous cherchez la petite bête pour ne pas avoir à vous excuser de votre erreur. Il y a alors 2 contrats et la banque n’a pas besoin de tout regrouper, ce n’est pas possible de toute façon à cause de l’ordre chronologique des durées.

Je trouve l’offre de ING bonne. Il faut aussi commencer par comparer ce qui est comparable, c’est-à-dire regrouper le financement global y compris la VVE puis refinancer ensuite.

Vous n’avez aucun droit à un remboursement anticipé. Et c’est très bien ainsi. ING vous a bien servi jusqu’à présent.

Sujets similaires
30.10.2014	Offre de financement pour la construction d'une maison bifamiliale	19
22.12.2016	Planification financière pour la réaffectation	24
08.02.2017	Achat d'une maison individuelle - Financement	21
18.12.2018	Financement judicieux - terrain à bâtir, nouvelle construction séparée	22
26.01.2021	Évaluation de notre offre de financement	42
20.05.2020	Obtenir des offres de plusieurs financeurs ? Conseils pour un plan de financement	15
01.05.2020	Financement de construction avec ETW comme garantie pour le prêt	38
21.06.2021	Financement de la construction - où et comment se faire conseiller ?	21
29.04.2021	Financement d'une maison individuelle dans le sud de la Basse-Saxe - la SPK est en grève !	75
26.08.2021	Notre situation financière - Votre avis ?	209
20.09.2021	Financement maison individuelle 1964, 145k capital propre, 582k prêt, 6k capital propre	25

Terrain déjà financé - une autre banque est-elle possible pour la construction de la maison ?

nordanney

Yaso2.0

erazorlll

ypg

Olli-Ka

HilfeHilfe