Procédure d'achat d'un terrain à un particulier - Comment cela se passe-t-il exactement ?

L'erreur avait en fait commencé bien plus tôt.

Tu n'as fait aucune erreur. En fin de compte, personne n'a fait d'erreur, car cela s'est déroulé exactement comme prévu. Tu es devenu attentif à un terrain constructible grâce au cadastre des terrains à bâtir et tu as demandé au propriétaire s'il voulait vendre. Il aurait tout aussi bien pu se faire que les enfants du propriétaire aient construit ailleurs entre-temps et que tu aies motivé le propriétaire à vendre le terrain par ta demande.

Alors, je ne sais pas de quel Land il s'agit ici, mais en Hesse, on obtient assez facilement une preuve de propriété via Geodaten Online. Comme motif, on peut indiquer "Miet- / Pacht- / Kaufinteresse". Le reste se fait ensuite via le bureau d'enregistrement des résidents.

Les deux coûtent environ 10 euros chacun.

Sinon, il y a les voisins ou le réseautage dans la commune. Les habitants de longue date savent généralement assez bien à qui appartient quel terrain. Les adhésions aux pompiers ou à d'autres associations sont toujours utiles. Du moins dans les communes jusqu'à environ 50 000 habitants.

Nous avons acheté notre terrain Exhaus lors d'une action similaire. Vu le terrain, ce qui nous plaisait, puis direction le bureau du cadastre où nous sommes tombés sur deux agents, probablement oubliés un jour au sous-sol :D Deux hommes plus âgés, probablement proches de la retraite, qui étaient très contents que je sois passé !
À l'époque, j'ai obtenu le nom et la date de naissance du propriétaire, que nous avons pu retrouver par des contacts et avons demandé s'il voulait vendre. Il voulait. Terrain acheté.

Aujourd'hui, cela ne serait peut-être plus possible ainsi. Tout cela date d'environ 14 ans...

Donc, en fait, je ne peux pas simplement transmettre des données que nous recueillons à des fins administratives, uniquement parce que quelqu'un veut obtenir des informations. Oui, dans le cadre d'enquêtes officielles ou policières, oui, en cas d'intérêt légitime réel, par exemple lorsqu'un résident constate qu'une surface non bâtie est utilisée pour le dépôt d'encombrants, ou autre. Sinon, cela ne regarde en rien M. Bürher à qui appartient le terrain xy.

Chez nous, cela s’est passé comme chez Wickie - seulement pas il y a 14 ans, mais le mois dernier. Nous avons cherché des terrains en friche dans notre région et avons ensuite demandé au service du cadastre les adresses des propriétaires de deux de ces terrains - à cause d’un intérêt d’achat. Nous avons vraiment obtenu les adresses et l’une des propriétaires contactées nous a finalement vendu. Elle n’aurait probablement pas initié la vente elle-même, mais elle a été contente qu’une jeune famille soit maintenant (espérons-le) heureuse sur son terrain...

Chez nous, c’est pareil : on a appelé la mairie pour savoir si elle avait des terrains. Elle n’en avait pas. Mais la personne en charge a dit avoir entendu dire que quelqu’un voulait vendre en privé et elle nous a donné le numéro de téléphone. On a eu de la chance ! Mais c’est plutôt le caractère villageois de notre quartier, même si nous faisons partie de la grande ville. Ici, tout le monde connaît vraiment tout le monde et tout le monde sait (presque) tout... :-)