Négociation du prix maison individuelle

Si vous le voulez absolument, payez le prix qu’il demande et vite.
Si vous ne pouvez pas vous le permettre, offrez ce que vous pouvez vous permettre et vite.
Si l’emplacement est aussi prisé que tu l’écris et que l’objet est aussi parfait, alors d’autres le voient aussi, qui ont plus d’argent à disposition et qui cherchent peut-être depuis longtemps la maison parfaite dans le bon emplacement. Et ils offrent alors rapidement plus, que l’acheteur ne veut au début, juste pour obtenir la maison en toute sécurité.

C’est ainsi que ça se passe malheureusement aujourd’hui dans les bons emplacements avec les bons objets.

Oui, ils existent vraiment, pas si rares que ça.

Dans mon monde, cela n'existe pas.

Négocier est aujourd'hui plus ou moins inutile, car comme dit, le marché ne laisse plus de marge de négociation.

Bien sûr, il y a des exceptions, mais elles sont rares.

la question est plutôt de savoir comment mener une négociation de prix lors de l’achat d’une maison ? Personne ne négocie le prix de la maison ici et tout le monde paie toujours ce qui est demandé ? Il serait intéressant de simplement recueillir l’expérience des personnes qui ont déjà acheté une maison et ont négocié.

Négocié l’été dernier. Résultat : payé plus que ce que le vendeur voulait, car beaucoup d’autres voulaient aussi la maison.
Négocié il y a presque cinq ans. Résultat : 100 k€ de plus que ce que nous voulions.
Négocié l’été dernier. Résultat : 20 % de plus que prévu (mais en tant que vendeur, je suis aussi parti sur un prix outrageusement élevé pour mon appartement. C’était en fait juste un test du marché)

Et maintenant ? Que fais-tu ?

Aujourd’hui, dans des emplacements raisonnables et pour des maisons raisonnables, on négocie bien sûr toujours le prix. Mais il s’agit généralement de savoir qui est prêt (et capable) de payer encore plus. Le marché est un marché de vendeur.

Aujourd'hui, dans des quartiers raisonnables et des maisons décentes, on négocie bien sûr toujours le prix. Mais en général, il s'agit de savoir qui est prêt (et peut) payer davantage. Le marché est un marché de vendeurs.

C’est pourquoi je pose la question sur le quartier, l’année de construction, la taille et le prix demandé.