Augmentation des prix malgré le prix fixe !

Mais la guerre n'est pas ici. Fondamentalement, les matériaux de construction sont disponibles, beaucoup plus chers cependant et certains seulement après un délai d'attente plus long. En raison des explosions de prix l'année dernière, il fallait s'attendre en janvier à des fluctuations ou augmentations de prix importantes ainsi qu'à des problèmes de livraison.

La guerre non - mais les conséquences. Là, l'entrepreneur doit effectivement mettre les points sur les i et dévoiler son calcul. Si des augmentations de prix justifiables après la conclusion du contrat peuvent être prouvées, alors cela convient à l'entrepreneur.

Au-delà de cela, il y a aussi une différence entre voir des fluctuations de prix et être indirectement affecté par les conséquences d'une guerre en Europe avec diverses sanctions.

C’est exactement ça. En ce sens, je remettrais en question ce coup du Baugesetzbuch 313 pour ce jeune contrat.

L’âge du contrat n’a pas d’importance. Du point de vue de l’entrepreneur, il y a le temps avant et après le début de la guerre.

Une conversation avec un rappel amical des faits peut peut-être aboutir à un accord. Après, tu pourras toujours aller voir un juriste.

En tout cas. Et aussi, demander ouvertement au sujet du 313 selon le calcul compréhensible pour le TE. Si la seule réponse est un bégaiement, il est clair d’où vient le vent.

Cela me semble être un blanc-seing pour des calculs de catalogue puis une majoration sérieuse selon le §313. Il y a toujours quelque chose, après tout. Ce ne peut pas être si simple...

L'âge du contrat n'a pas d'importance. Du point de vue de l'entrepreneur, il y a le temps avant et après le début de la guerre.

C'est précisément ce point que je vois différemment. La guerre est jusqu'à présent un prétexte largement utilisé pour faire augmenter les prix de tous côtés. Cela se comprend le mieux avec les prix du carburant à la pompe. Nous étions à 2,35 euros le litre de diesel alors que le prix du pétrole brut n'avait augmenté que brièvement. Il est intéressant de voir à quel point les entreprises ajustent lentement les prix à la baisse. Cela se remarque aussi avec de nombreux autres matériaux. Les prix sont élevés, mais ils l'étaient déjà avant la guerre. On trouve maintenant certains produits plus difficilement, comme la pompe à chaleur air-eau très probablement. Mais les matériaux ne sont pas beaucoup plus chers qu'au moment du calcul et de la signature du contrat. Avec un contrat aussi récent, la démarche est déjà intéressante. Normalement, l'entreprise achète directement après la signature du contrat et sécurise les matériaux.

ce que j'entends sans cesse, c'est que les entreprises souffrent d'une pénurie aiguë de personnel et que, à cause de [Corona], des collègues sont souvent absents plus longtemps, ce qui est difficile à compenser.

Cela me semble être un laisser-passer pour des calculs de catalogue, puis une forte augmentation conformément à l'article §313.

Ce n’est pas vrai. L’article 313 signifie une perturbation (externe) de la base du contrat. Donc, des influences externes et imprévisibles doivent faire en sorte que le calcul des prix augmente d’au moins 20 % ou que les coûts de l’entrepreneur ne soient plus couverts.

Comme je l’ai dit, l’entrepreneur doit également le prouver. Sinon, ses chances sont faibles.