Presentación del plano

Así que ahora la lista:

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno 800 m²
Pendiente: No
Coeficiente de ocupación/coeficiente de edificación: §34
Parcela edificable, línea de edificación y límite: No
Edificación en el borde: No
Cantidad de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de tejado: A dos aguas
Altura máxima/limitaciones: Ninguna

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio: Tejado a dos aguas, aproximadamente la típica villa urbana
Sótano, plantas: Sin sótano, 2 plantas completas
Número de personas, edad: 2 adultos
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Ambos
Huéspedes para dormir: Sí, de forma ocasional, para esto se debe usar la ampliación.
Arquitectura abierta o cerrada: Intermedio
Construcción conservadora o moderna: Moderna
Número de plazas para comer: 2
Chimenea: No
Pared para música/estéreo: Pared para TV entre salón comedor y salón de estar

Diseño de la casa
¿De quién es la planificación? Nosotros y un arquitecto
Tecnología de calefacción preferida: Gas

En realidad me refería al plano original del terreno. No puedo creer del todo que haya solo 130 cm de distancia hasta el límite del terreno.

Esta lista de verificación es muy útil en la publicación inicial, porque ahí se tienen de un vistazo todos los datos importantes (por ejemplo, también la altura del muro inferior del ático o la inclinación del tejado, el coeficiente de ocupación del suelo y el coeficiente de edificabilidad, etc.). También cosas que dejan claro cómo usáis la habitación de invitados, etc. Si todo eso está siempre como respuestas individuales en algún lugar del hilo, es muy laborioso seguirlo.

La bañera... yo tampoco la suelo usar mucho. Vuestra respuesta respecto a una posible llegada de un hijo no es del todo clara. En todo caso, tiene sentido tener una bañera si quizá vengan más niños. Tampoco perjudica al valor de reventa que al menos uno de los baños tenga una bañera.

Tal y como está planeado ahora el baño, con el panel de la ducha parece más bien un baño estrecho y alargado, y las medidas (208 cm) lo confirman. Es decir, ducha con muro divisor de aprox. 105 cm (la ducha solo mide 90 cm de ancho) y quedan exactamente 100 cm para lavabo y espacio delante para estar de pie... no, eso no funciona.

¿Y sobre 110 cm para el WC y el bidé? Apretados uno al lado del otro.

El armario tiene 188 cm de ancho... ¿qué tipo de armarios van a ir a la derecha y a la izquierda?

Tu anexo para almacenamiento solo mide 187 cm...

Todas esas son medidas sin acabados; las medidas finales serán unos 2 a 4 cm menos.

Creo que habrá que empezar de nuevo.

Antes de buscar en el hilo la razón por la que el garaje está donde está, usaré una frase que leí antes: Las puertas deben estar en alguna oferta especial.
Una mirada rápida a una cocina no funcional, un vestidor demasiado estrecho y un pasillo inusualmente amueblado en la planta baja.

La renuncia a la bañera proviene de mi esposa, "como casi no se usa, no se necesita".

Pero ustedes saben que siempre puede pasar algo en lo que tal vez se NECESITE una bañera. Por ejemplo, a veces pueden ser necesarios baños de asiento, o puede que aún llegue un niño o y así sucesivamente. Nosotros también casi no usamos nuestra bañera, pero en una casa debe haber una bañera. Especialmente también en lo que respecta a la reventa. Aquí se está planificando definitivamente en el lugar equivocado.

Tal como está planeado el baño ahora, parece más bien un baño tipo tubo pequeño debido al mamparo de la ducha y las medidas (208 cm) lo confirman. Es decir, ducha con mampara de aprox. 105 cm (la ducha solo tiene 90 cm de ancho) y quedan exactamente 100 cm para el lavabo y para estar delante... no, eso no funciona

En realidad son 2,3 m: Mi cálculo fue 90 cm para la ducha (debería ser cómoda), 10 cm de tabique seco en el que por el otro lado se puede integrar un poco el lavabo. Luego 60 cm de profundidad del lavabo. Quedan 70 cm delante del lavabo, eso debería ser suficiente, de lo contrario se podría mover un poco la pared. ¿Sería eso recomendable?

El vestidor tiene 188 cm de ancho... ¿Qué tipo de armarios deberían estar a la derecha y a la izquierda?

Profundidad del armario: 2 * 50 cm, sin puertas, quedan 88 cm, ¿es demasiado estrecho? Ahora he asumido que con un mínimo de 70 cm se puede arreglar y que con 88 cm todavía es relativamente cómodo.