Insolvabilité provisoire du promoteur immobilier - Que faire ?

on ne paie qu'en fonction de l'avancement et pour les paiements effectués nous avons jusqu'à présent reçu toutes les prestations ou il y a encore deux choses en cours

Bonjour.

D'après ce que je comprends, tu as payé 15 % et n'as rien reçu. Aucune idée si c'est habituel chez les promoteurs immobiliers, mais moi, je ne l'aurais sûrement pas fait. Je te conseille aussi de consulter un avocat.

on paie seulement en fonction de l’avancement et pour les paiements effectués, nous avons jusqu’à présent reçu toutes les prestations, ou il est actuellement encore travaillé sur deux choses. Nous n’avons pas encore commencé la construction.

Vous avez déjà payé 15 %. Probablement sans la retenue de 5 % pour les défauts, n’est-ce pas ?

Et on n’a pas encore commencé la construction. Mais c’est déjà bien au-delà de l’avancement.

Bonjour.

Si je comprends bien, tu as payé 15 % et tu n'as rien reçu..

on ne paie qu'en fonction de l'avancement et pour les paiements effectués jusqu'à présent, nous avons reçu toutes les prestations, ou deux choses sont encore en cours de réalisation.

Vous avez déjà payé 15 %. Probablement sans la retenue de 5 % pour les défauts, n’est-ce pas ?

Et vous n’avez pas encore commencé la construction. Mais c’est quand même une bonne partie de l’avancement

Des défauts ? Nous n’avons pas encore posé une seule pierre et tout le reste comme les plans, le choix des matériaux, etc. est déjà fini et approuvé.

on paie en fonction de l’avancement et pour les paiements effectués, nous avons jusqu’à présent reçu toutes les prestations ou il y a encore deux choses en cours.

Cela semble un peu naïf. Les plans d’étage ont été réalisés – d’accord, cela ne coûte presque rien. La sélection des matériaux a été faite – ah, cela est probablement plutôt votre prestation...

Ce sur quoi on travaille ne m’intéresse pas. Je te comprends ainsi : vous avez transféré une somme à cinq chiffres moyenne à une entreprise en faillite et vous n’avez pratiquement rien reçu en retour.

on ne paie qu'en fonction de l'avancement et pour les paiements effectués, nous avons jusqu'à présent reçu toutes les prestations

Tu es quand même conscient que les plans de paiement sont une question d'accord. Et la planification ne vaut normalement pas 15%, surtout qu'elle n'est même pas complète.

Des défauts ? Nous n'avons pas encore une seule pierre en place et tout le reste comme les plans, les choix d'échantillons etc. est terminé et accepté.

Dans de nombreux contrats de construction, il est convenu que le maître d’ouvrage peut retenir une retenue de garantie (généralement de 5 % du montant de la facture) pendant la durée de la période de garantie.

Et ces 5 % sont normalement "retenus" dès le début. Par ailleurs, une planification peut aussi comporter des défauts.

L’architecte / le planificateur fait-il partie de l’entreprise en faillite ou est-ce sous-traité ?

Ou bien vous n’avez qu’un seul contrat, n’est-ce pas ?

Autrement dit, c’est bien que vous ayez un entrepreneur. Mais qui « dirige » celui-ci ou prend en charge les appels d’offres pour d’autres corps de métier, la coordination des travaux et la surveillance du chantier ?
Peut-être encore l’entreprise en faillite ?

Je te conseillerais, comme déjà plusieurs fois, de consulter un avocat spécialisé.