Insolvencia provisional del promotor - ¿Qué hacer?

uno solo paga según el progreso y por los pagos realizados hasta ahora hemos recibido todos los servicios o actualmente se está trabajando en dos cosas

Hola.

Según entiendo, has pagado el 15% y no has recibido nada. No sé si eso es habitual con promotores inmobiliarios, pero yo seguramente no lo habría hecho. También te aconsejo que consultes a un abogado.

uno solo paga según el progreso y por los pagos realizados hasta ahora hemos recibido todos los servicios o actualmente aún se está trabajando en dos cosas. Aún no hemos comenzado ninguna construcción.

Ustedes ya han pagado el 15%. Probablemente sin el 5% retenido por defectos, ¿verdad?

Y aún no han empezado la construcción. Pero eso ya está bastante por encima del progreso.

Hola.

Según entiendo, has pagado el 15% y no has recibido nada..

Uno solo paga según el progreso y por los pagos realizados hasta ahora hemos recibido todos los servicios o aún se está trabajando en dos cosas.

Ya habéis pagado un 15%. Probablemente sin la retención del 5% para defectos, ¿verdad?

Y aún no han empezado con la construcción. Pero eso ya es un buen avance

¿Defectos? Si ni siquiera tenemos una sola piedra puesta y todo lo demás como los planos, la selección de materiales, etc., ya está terminado y aprobado.

uno solo paga por el progreso y hasta ahora hemos recibido todos los servicios por los pagos realizados, o actualmente se está trabajando en dos cosas.

Suena un poco ingenuo. Se hicieron los planos básicos - bien, eso casi no cuesta nada. Se realizó la selección de materiales - ajá, eso es más bien vuestro servicio...

No importa en qué se esté trabajando. Te entiendo que habéis transferido una cantidad de cinco cifras media a una empresa insolvente y prácticamente no habéis recibido nada a cambio.

uno solo paga según el progreso y para los pagos realizados hasta ahora hemos recibido todos los servicios

Pero ya sabes que los planes de pago son una cuestión de acuerdo. Y la planificación normalmente no vale un 15%, además ni siquiera está completa.

¿Defectos? Ni siquiera tenemos una sola piedra puesta y todo lo demás como los planos, la selección de materiales, etc. está terminado y aprobado.

En muchos contratos de construcción se acuerda que el contratante puede retener una garantía durante el período de garantía (normalmente el 5 % del importe de la factura).

Y ese 5 % normalmente se "retiene" desde el principio. Además, una planificación también puede contener defectos.

¿Es el arquitecto / planificador parte de la empresa insolvente o está subcontratado?

O sea, solo tienen un contrato, ¿verdad?

Es decir, está bien que tengan un contratista. Pero ¿quién "dirige" este o asume la licitación de otros oficios diversos, la coordinación de la construcción y la supervisión de la obra? ¿Quizás todavía la empresa insolvente?

Yo ya buscaría asesoría legal especializada, como he recomendado varias veces.