Insolvabilité provisoire du promoteur immobilier - Que faire ?

... mais cela ne change pas le montant final pour autant.

Dois-je comprendre cela ainsi : la nouvelle entreprise de construction reprend sans interruption à ce moment-là et termine la construction avec le reste de l'argent ? Peu importe que 67 000 € aient disparu dans les poches de l’ancienne entreprise ? Ce serait vraiment noble de leur part... Je le ferais consigner par écrit.

Pour que ce soit plus clair, voici un extrait du plan de paiement. Actuellement, nous avons terminé le paiement numéro 1 et devons ensuite payer 10 % pour la dalle du sous-sol ainsi que le solde restant.

Dois-je comprendre cela ainsi : la nouvelle entreprise de construction reprend sans interruption à partir de ce moment-là et termine la construction pour le reste de l'argent ? Peu importe que 67 000 € se soient évaporés dans les poches de l'ancienne entreprise ?

Oui, c'est le plan et le nouveau constructeur de la maison l'a également confirmé, malheureusement pour l'instant seulement oralement.

Intérieurement, je me préparerais à ce que l'on finisse par amasser environ ~10% de fonds en plus et que l'ensemble prenne 3 à 6 mois de retard.

Si c'est moins grave, vous vous en serez sortis avec un simple œil au beurre noir.

Comment arrives-tu à ce calcul ? Bien sûr, il se peut que le nouveau constructeur ne reprenne pas le contrat de construction à l'identique à partir du début des travaux de la cave, mais si cela arrive, ce ne serait peut-être qu'une petite perte. J'aimerais cependant savoir comment les 10 % sont calculés.

Dans notre cas, le risque restait jusqu'à la fin du côté du promoteur

Comme la possession ne passe qu'à la réception et la propriété encore plus tard, je ne vois en fait aucun risque du côté du promoteur. Du moins pas dans la conjoncture actuelle. Si vous veniez à faire défaut (auriez fait défaut), il l'aurait vendu au mieux-disant.

Le promoteur supporte bien sûr fondamentalement le risque du maître d'ouvrage, il ne devrait donc pas trop rapidement accorder à ses sous-traitants des acomptes importants, car ceux-ci pourraient faire faillite.