Maison préfabriquée vs maison maçonnée - différence de prix ?

Ok, alors je vais devoir en reparler avec lui à ce sujet. Merci pour le conseil !

ah oui - mais même sans KFW (je ne suis de toute façon pas encore sûr que cela en vaille la peine) je pourrais quand même par exemple demander à la BAFA la subvention d’investissement pour une pompe à chaleur géothermique, n’est-ce pas ? (À condition bien sûr de remplir le coefficient de performance annuel).

Il n'est pas mathématiquement impossible, mais dans ce cas, le mur ne contribue que peu à l'amélioration par rapport à l'ordonnance sur l'économie d'énergie. Cela pourrait être compensé par des fenêtres passives extrêmement performantes, une isolation de toiture extrême et un calcul précis des ponts thermiques (et bien sûr une construction avec peu de ponts thermiques). Mais ce serait très peu économique, c'est pourquoi, avec des pierres Lambda 0,09 d'une épaisseur de 36,5 cm, je pars du principe qu'il n'est pas réaliste de construire une maison KFW55.

Avec les calculs ou la conception des ponts thermiques, mon maître d'ouvrage est apparemment (entendu de tiers) extrêmement compétent. Mais malgré tout - je vais maintenant tout écouter calmement puis décider ce que je fais. Je vais aussi demander le supplément pour les pierres plus chères avec un lambda de 0,07. On verra ce que ça donne.

Je viens de chercher et de trouver une liste de prix de Ytong.

Ytong PP 2-0,35 coûte 176,70€/m³
Ytong PP 1,6-0,25 coûte 291,30€/m³

Cela fera déjà un montant considérable pour toute la maison - je pense difficilement que cela soit rentable avec la subvention KFW, et je ne vais pas non plus économiser beaucoup de chauffage avec cela. Donc peut-être construire sans KFW ?

Un crédit KFW n’est pas toujours rentable. Tu dois absolument faire des calculs avant.

Notre GÜ construit le standard 55' uniquement avec du Ytong 42,5' et un triple vitrage...... en combinaison avec une pompe à chaleur eau glycolée.

Tu dois surtout réfléchir si tu veux construire une « maison préfabriquée », c’est-à-dire à ossature bois, ou monolithique.
S’ajoute bien sûr le cadre financier qui t’est donné.

Tout le reste suivra.

Construction à ossature bois ou monolithique comme les 2 alternatives ? Oui, et qu’en est-il du Kalksandstein+WDVS ? Le KFW55 peut généralement être atteint avec une épaisseur de mur de 42,5 cm et les “pierres normales” (lambda 0,09). Cela pourrait être plus rentable. Et ici, vivant dans un immeuble ancien de la période Gründerzeit, je peux seulement dire que 42,5 cm n’est en aucun cas trop d’épaisseur de mur. Mais chacun doit connaître ses priorités.

La liste de prix du béton cellulaire est, il me semble, encore sans la TVA, c’est bien ça ? Encore 19 pour cent dessus.