Maître d'ouvrage/cadastre pour un couple non encore marié

: nous sommes tous les deux inscrits au registre foncier. Complices de fait. C’est un projet commun, nous payons tous les deux, donc cela nous appartient aussi à tous les deux.

Nous avons seulement la particularité que mes parents m’ont donné de l’argent en cadeau. Cela est déduit par contrat de mariage.

: nous sommes tous les deux inscrits au registre foncier. Mitgehangen

Bonjour Evolith

désolé, citation un peu rapide. Je voulais dire le lanceur de thread.

Steven

Pfiou merci pour les réponses.
Alors je vais vraiment devoir viser à être inscrit moitié-moitié au registre foncier. Il faut juste qu'on trouve une manière astucieuse pour que la donation ne soit faite qu'à elle (plus avantageux) et que je sois inscrit ensuite dès que possible.

Pour être sûrs, on va quand même devoir consulter un notaire et se faire conseiller par lui. Les quelques euros que ça coûte sont probablement bien investis.

Vous pouvez régler pas mal de choses dans un contrat de mariage. Il y est alors indiqué que la maison revient à votre femme et qu'elle vous paiera ensuite selon le modèle X.

Surtout, tu devrais t’efforcer que TOUS les participants soient d’accord et conscients des conséquences respectives.

Et tu ne devrais jamais perdre de vue la compréhension de leurs parents.
Vous recevez d’eux un cadeau qu’ils ont acquis ou du moins conservé, à savoir le terrain ! Que tes beaux-parents, en cas de séparation (surtout si c’est toi qui fournis la cause du divorce), préfèrent sécuriser leur enfant plutôt que toi, est tout à fait leur droit.

Le notaire, qui est de toute façon nécessaire pour le transfert du terrain, est obligé de conseiller tous les participants. Cela pourrait éventuellement aussi s’étendre à toi, même si seul le transfert est effectué au profit de ta femme.
Une astuce pour t’obtenir sans impôt sur les donations ni inscription au registre foncier, à ma connaissance, n’est pas possible (sauf alors après le mariage)!

Une astuce pour t'obtenir sans droit de donation ni inscription au registre foncier n'est d'ailleurs pas possible à ma connaissance (sauf après le mariage) !

L'astuce sans mariage s'appelle alors la taxe sur les acquisitions immobilières.