Maison individuelle - Planification du terrain / Financement avec revenu, ça va ?

Complément : Avez-vous déjà une acceptation d'une banque ? 1400 EUR de mensualité pour un crédit de 450k ?!!! Cela ferait environ 40 ans... avez-vous aussi une fixation de taux correspondante ? :) La banque devrait être punie pour une offre aussi suicidaire...

Je ne comprends pas tout à fait non plus... un remboursement inférieur à 2 % ?

Nous avons une offre pour 10 ans à 1,25 %, vous avez là une grosse majoration.

Nous avons une offre à 10 ans pour 1,25 %, vous avez mis un bon supplément là-dedans.

Nous avons maintenant exactement les mêmes conditions pour signature. Nous en sommes très contents ! :)

1,97% je trouve cela assez élevé pour une obligation de 10 ans, on nous a proposé cela non négocié pour 20 ans. La banque ajoute une bonne marge à cause du risque plus élevé. Nous avons une mensualité de 1250€, mais aussi 700€ de plus net par mois. C’était notre maximum en termes de mensualité, je ne me serais pas risqué à plus.

nous avons obtenu pour comparaison un taux de 1,4 % avec un [78%] de prêt sur 10 ans. Nous en sommes plutôt satisfaits, même si la conseillère financière nous avait promis davantage. Remboursement 3,25 %, remboursement anticipé possible, mensualité 697, montant nominal 180k. [12 Monate Forward].

Bonjour, en plus de tous les coûts, il me semble imprudent de choisir une fixation de 10 ans avec ce niveau de taux d’intérêt. 15 ans plus x est un incontournable.

Je pense aussi. Après 10 ans, vous avez toujours un reste dû de 360 000 €. La mensualité de 1400 € est répartie moitié-moitié entre les intérêts et le remboursement du capital. Si après 10 ans, nous sommes à nouveau à 4 % d'intérêts, vous devrez avoir une mensualité de 1900 € pour y arriver dans ce délai. Dans ce cas, les deux tiers de la mensualité seront consacrés aux intérêts.