自有住房 - 规划土地 / 收入融资可以吗？

2016-05-13 19:13:48

补充：你们已经从银行拿到批准了吗？450,000贷款，每月还款1400欧元？!!! 那大约需要还40年……你们有相应的利率锁定吗？:) 这银行应该因为这种自杀式的报价被惩罚……

我也不是很明白……还款比例低于2%？

我们有一个10年期1.25%的报价，而你们的利率明显加了不少。

2016-05-13 20:18:28

我们有一个10年期1.25%的报价，你们的溢价确实不小。

我们现在也有完全相同的条件等待签字。对此非常满意！:)

2016-05-13 22:15:59

我觉得1.97%的利率对10年期绑定来说相当高，我们20年期的利率是未经谈判就获得的。由于风险较高，银行在利率上明显提高了。我们的月还款额是1250欧元，但每月净收入也增加了700欧元。这是我们能承受的最高还款额，我不敢承担更多。

2016-05-14 00:49:13

我们刚刚以78%的贷款比例，10年期限，拿到了1.4%的利率。我们其实挺满意的，尽管理财中介曾承诺给我们更好的利率。还款率为3.25%，包含特别还款，月供697，名义金额18万。[12 Monate Forward]。

2016-05-14 09:47:00

你好，除了所有的费用之外，我认为在当前的利率水平下选择固定10年是很不负责任的。15年加x是必须的。

2016-05-14 10:55:58

我也这么认为。十年后你们还有36万欧元的剩余债务。每月1400欧元的还款额中一半用于支付利息，一半用于偿还本金。如果十年后利率又回到4%，你们每月需要支付1900欧元才能在这段时间内还清贷款。这样的话，每月还款额中有三分之二用于支付利息。