MaxiFrett
17.05.2020 21:13:01
- #1
Bonjour à tous,
nous sommes sur le point de prendre la décision d’acheter un terrain.
Voici les données cadres :
Un terrain d’environ 2 200 m2 (784, 785, 787) est à vendre.
Comme c’est trop cher pour nous dans son ensemble, il sera divisé en trois parties d’environ la même taille. Environ 16 m de façade sur la route et 47-50 m de profondeur.
(Les limites dans le dessin ne sont pas mesurées et servent seulement à différencier)
La parcelle 784 deviendra une route privée de 3 m de large afin que les maisons situées derrière soient accessibles.
La parcelle 785 est le véritable terrain constructible. Un petit ruisseau y coule et, à 5 mètres du bout le plus à l’est, il est interdit de construire ou de planter quoi que ce soit à proximité.
La parcelle 787 est une pente où se trouvent de très grands arbres. Ils peuvent apparemment être abattus ou au moins éclaircis. Leurs racines ressortent en partie et certains sont déjà tombés.
À l’ouest de 787 se trouve un champ.
La parcelle 786 n’est pas encore à vendre et n’est pas encore un terrain constructible. Elle devrait le devenir dans environ 10 ans.
Au sud de 786 se trouve une réserve naturelle.
Le choix se porte sur le terrain I - au nord, à côté de l’immeuble collectif.
Puis le terrain II - au milieu.
Et le terrain III - au sud, mitoyen à 786.
Il n’y a pas de plan d’urbanisme. Notre idée - une villa urbaine ; 2 étages pleins devraient être possibles.
Nous penchons pour le terrain III => probablement encore 10 ans de tranquillité.
Cependant, des inquiétudes surgissent maintenant que dans 10 ans un investisseur achète 786 et construit un immeuble collectif dessus.
À l’opposé se trouve le terrain I. À côté se trouve déjà un immeuble collectif, mais au nord. Et une bande verte a déjà poussé, qui sert, au moins à partir du printemps, de protection visuelle.
Qu’en pensez-vous ?
Quel terrain choisiriez-vous ?
nous sommes sur le point de prendre la décision d’acheter un terrain.
Voici les données cadres :
Un terrain d’environ 2 200 m2 (784, 785, 787) est à vendre.
Comme c’est trop cher pour nous dans son ensemble, il sera divisé en trois parties d’environ la même taille. Environ 16 m de façade sur la route et 47-50 m de profondeur.
(Les limites dans le dessin ne sont pas mesurées et servent seulement à différencier)
La parcelle 784 deviendra une route privée de 3 m de large afin que les maisons situées derrière soient accessibles.
La parcelle 785 est le véritable terrain constructible. Un petit ruisseau y coule et, à 5 mètres du bout le plus à l’est, il est interdit de construire ou de planter quoi que ce soit à proximité.
La parcelle 787 est une pente où se trouvent de très grands arbres. Ils peuvent apparemment être abattus ou au moins éclaircis. Leurs racines ressortent en partie et certains sont déjà tombés.
À l’ouest de 787 se trouve un champ.
La parcelle 786 n’est pas encore à vendre et n’est pas encore un terrain constructible. Elle devrait le devenir dans environ 10 ans.
Au sud de 786 se trouve une réserve naturelle.
Le choix se porte sur le terrain I - au nord, à côté de l’immeuble collectif.
Puis le terrain II - au milieu.
Et le terrain III - au sud, mitoyen à 786.
Il n’y a pas de plan d’urbanisme. Notre idée - une villa urbaine ; 2 étages pleins devraient être possibles.
Nous penchons pour le terrain III => probablement encore 10 ans de tranquillité.
Cependant, des inquiétudes surgissent maintenant que dans 10 ans un investisseur achète 786 et construit un immeuble collectif dessus.
À l’opposé se trouve le terrain I. À côté se trouve déjà un immeuble collectif, mais au nord. Et une bande verte a déjà poussé, qui sert, au moins à partir du printemps, de protection visuelle.
Qu’en pensez-vous ?
Quel terrain choisiriez-vous ?