Grenier ouvert dans une maison toscane

Bonjour,

Yvonne vient de me mettre au courant

Je suis en train de planifier ma maison, ce sera une "maison toscane". Un promoteur me recommande de laisser les chambres du 1er étage ouvertes vers le toit, cela donnerait une impression de plus grande générosité et on pourrait encore installer une fenêtre dans le toit. Ma question est : cette variante est-elle proposée parce qu’elle est moins chère et qu’en est-il des coûts de chauffage avec des plafonds ouverts ? Une fenêtre dans un toit en appentis n’est-elle pas un peu difficile, par exemple pour le nettoyage ?

Elle n’est généralement pas moins chère, car il faut un peu plus de construction sèche que pour un plafond fermé ; cela signifie un surcoût.

La fenêtre est toujours un problème ; que ce soit un toit à deux versants, en croupe ou en appentis ; quand il pleut, ça tambourine. Les spécialistes du marketing peuvent faire tous les efforts qu’ils veulent, la réalité les dément toujours. De plus - si tu souhaites vraiment laisser le 1er étage ouvert, la fenêtre devrait au moins être électrique à ouvrir, mais... comment vas-tu la nettoyer ?

Savoir s’il est judicieux de laisser la pièce au-dessus "simplement" d’une chambre ouverte dépend de la taille de la pièce. Pour une taille plutôt classique de 16-20 m², je dirais que non. Si la pièce est nettement plus grande, cela peut être un avantage.

Les coûts de chauffage ne posent pas de problème.

Salutations, expert en construction

J’ai encore cherché sur Google et je pense à un toit en tente.
Entre-temps, j’ai reçu le premier plan, peut-être que quelqu’un peut donner son avis, je trouve que les chambres au rez-de-chaussée sont un peu petites, la zone de construction est de 12 x 23 moins les distances aux limites (Hambourg, autant que je sais 2,50 m). Mais comme nous voulons avoir 2 chambres au rez-de-chaussée, nous devons encore trouver une solution.
Le 2e appartement au rez-de-chaussée et sous le toit sera loué.
Comme je ne suis pas très expérimenté en construction, je suis reconnaissant pour toute suggestion.

Buddy2014

Si tu enlèves une ou deux des cinq (!) salles de bains dans l'appartement, certaines pièces pourraient être plus grandes.
S'ils ont tous leur raison d'être, tu devrais peut-être dire quelque chose sur les exigences.

Si tu supprimes une ou deux des cinq (!) salles de bains dans l’appartement, certaines pièces pourraient être plus grandes.
Si chacune d’elles justifie son existence, tu devrais peut-être dire quelque chose sur les exigences.

Faux, dans l'appartement de droite, il manque encore deux salles de bains pour que CHAQUE chambre ait vraiment sa propre salle de bains.

S'il y a si peu de place sur le terrain, pourquoi alors une maison avec deux appartements ?

Tu as raison, je vais probablement renoncer à l'une des salles de douche au rez-de-chaussée. Mais je souhaite garder 2 chambres au rez-de-chaussée (adaptées à l'âge), c'est pourquoi je voudrais élargir un peu la zone constructible à 18x13, j'espère que le service d'urbanisme l'approuvera, car dans la rue d'autres maisons dépassent aussi la zone constructible. Le terrain fait 32 m de profondeur et 23 m de largeur.

Bonjour,

Yvonne vient de me mettre sur le pot

Ah, non
Souvent, de nombreux termes sont mal utilisés, et professionnellement, je suis formé pour distinguer le faux du vrai

Concernant le projet :
Cela nécessite probablement quelques explications pour pouvoir l’évaluer. Pourquoi une maison pour 2 familles ? Pourquoi deux chambres étroites et en plus une à l’étage ? Pourquoi des salles de bains partout ?
Veux-tu proposer un Bed & Breakfast pour célibataires ????