Ático abierto en casa toscana

Hola,

Yvonne me ha puesto frescamente sobre la olla

Estoy planeando mi casa, debe ser una "casa toscana".
Ahora un promotor me recomienda dejar los dormitorios en el primer piso abiertos hacia el tejado, eso parece más espacioso y se podría instalar una ventana en el tejado. Mi pregunta es, ¿se ofrece esta variante porque es más económica y cómo es con los costos de calefacción con techos abiertos y no es algo difícil una ventana en un tejado inclinado, por ejemplo, para limpiar?

Generalmente no es más económica, porque se necesita un poco más de construcción en seco comparado con un techo cerrado; significa costos adicionales.

La ventana siempre es un tema; ya sea tejado a dos aguas, con cuatro aguas o inclinado; cuando llueve suena como un tambor. Los publicistas pueden esforzarse mucho, pero la realidad los desmiente. Además, si realmente quieres dejar el piso superior abierto, la ventana debería ser al menos eléctrica para abrirse, pero... ¿cómo la vas a limpiar?

Si tiene sentido dejar el espacio sobre "solo" un dormitorio abierto depende del tamaño de la habitación. Con un tamaño más clásico de 16-20 m² yo diría que no. Si la habitación es considerablemente más grande, puede ser una ventaja.

Los costos de calefacción no son un problema.

Saludos, Experto en construcción

He buscado de nuevo en Google y creo que es un techo de tienda.
Mientras tanto, he recibido el primer plano, tal vez alguien pueda dar su opinión al respecto, me parecen un poco pequeños los dormitorios en la planta baja, el área de construcción es 12 x 23 menos las distancias a la frontera (Hamburgo, según sé, 2,50 m), pero como queremos tener 2 dormitorios en la planta baja, tenemos que pensar en algo más.
El segundo apartamento en la planta baja y el ático serán alquilados.
Como no tengo mucha experiencia en construcción, agradezco cualquier sugerencia.

Buddy2014

Si dejas fuera uno o dos de los cinco (!) baños del apartamento, alguna habitación podría ser más grande.
Si todos tienen su razón de ser, tal vez deberías decir algo sobre los requisitos.

Si omites uno o dos de los cinco (!) baños del apartamento, algunas habitaciones podrían ser más grandes.
Si todos tienen su razón de ser, tal vez deberías comentar los requisitos.

Incorrecto, en el apartamento de la derecha faltan aún dos baños para que realmente CADA dormitorio tenga su propio baño

Si hay tan poco espacio en el terreno, ¿por qué entonces una casa con dos apartamentos?

Tienes razón, probablemente renunciaré a uno de los baños con ducha en la planta baja. Pero me gustaría conservar 2 dormitorios en la planta baja (adecuados para la edad), por lo tanto me gustaría ampliar un poco el [Baufenster] a 18x13, espero que la oficina de urbanismo lo apruebe, ya que en la calle otras casas también sobresalen del [Baufenster]. El terreno tiene 32 metros de profundidad y 23 metros de ancho.

Hola,

Yvonne me acaba de poner en el cacharro

Ah, no
Muchas veces se usan mal muchos términos, y por mi trabajo estoy entrenado para separar y distinguir lo incorrecto de lo correcto

Sobre el diseño:
Probablemente se necesiten algunas explicaciones para poder evaluarlo. ¿Por qué una casa para 2 partes? ¿Por qué dos dormitorios estrechos y además uno arriba? ¿Por qué baños en todas partes?
¿Quieres ofrecer Bed + Breakfast para solteros?????