Obtenir des offres via des intermédiaires puis aller directement aux banques ?

Ah bon, ils ne prennent plus que des camarades bien payés

La liquidité est une chose, le patrimoine existant en est une autre.

Je l'ai moi-même essayé dans une banque populaire avec un financement calculé simplement à 80%. Ils ont appliqué des décotes de sécurité tellement élevées que dans leur calcul, cela a donné un financement supérieur à 100%. Ils auraient même accepté cela, mais les conditions étaient bien sûr absurdes.

en gros, c'est bien sûr une petite combine un peu louche. cependant, on te la montre partout et tout le monde est également orienté vers le profit. donc c’est totalement légitime et ils ne peuvent pas faire grand-chose d’autre que de dire non.

théoriquement, la banque pourrait être moins chère que l’intermédiaire, car les frais d’intermédiaire disparaissent. toutefois, ils ne veulent pas du tout cela, cela donnerait l’impression d’une vente à prix cassé. c’est très visible avec certains produits, qui sans offre ne se vendraient presque plus. (par exemple la caisse de cola à 8 au lieu de 12€) bien sûr, tu peux obtenir des offres d’intermédiaires et aller avec elles chez une autre banque. avec une offre égale ou meilleure, tu retournes alors à la première banque proposée et tentes ta chance. si elle refuse, tu peux alors parler à l’intermédiaire et à ses conditions. les banques détestent ces allers-retours multiples, mais les autres font pareil ! aujourd’hui, l’optimisation est la chose la plus importante...

Encore une petite mise à jour concernant mon projet de financement. J'ai besoin de 120k€ pour mon terrain et je souhaite commencer à construire dans 2 ans, c'est pourquoi j'ai cherché un crédit.

J'ai reçu des offres par l'intermédiaire de 2 courtiers et je suis allé hier encore une fois à notre banque habituelle (Super Kaffee).

La banque dit qu'il n'y a pas de taux fixe pour moins de 3 ans mais seulement un taux variable de 2,95%.

Après des échanges avec les courtiers, j'ai pu m'assurer un taux de 0,75% !!

Donc pour tous ceux qui iront vers les banques à l'avenir : Ne vous laissez pas rouler par vos sympathiques conseillers, laissez les courtiers négocier pour vous ;)

Pour la durée, je paie maintenant 1000€ au lieu de 3800€. -> 2800€ d'économies !!

Après que ton financement semble maintenant être réglé, un petit conseil de ma part. Ne dis jamais à un intermédiaire que tu souhaites obtenir une autre offre ailleurs. Chez nous, l'intermédiaire d'une grande banque allemande a joué la carte de la vexation au point de retirer son offre. Hypocritement, il a encore voulu savoir qui avait fait la deuxième offre, puis il a mis fin à la collaboration. Personnellement, je trouve tout à fait légitime de demander une deuxième offre pour des montants de cette envergure.

Après que ton financement semble maintenant être réglé, un petit conseil de ma part. Ne dis jamais à un intermédiaire que tu souhaites demander une autre offre ailleurs. Chez nous, l'intermédiaire d'une grande banque allemande a pris cela tellement mal qu'il a retiré son offre. Hypocritement, il voulait encore savoir qui avait fait la deuxième offre et a ensuite mis fin à la collaboration. Je trouve tout à fait légitime de demander une deuxième offre pour des sommes de cette ampleur.

Merci beaucoup pour l'info ;) Je prendrai cela en compte pour le prochain financement de la maison.

Désolé si cela arrive un peu tard, mais je viens tout juste de me souvenir de l'histoire... peut-être sera-t-elle utile à d'autres lecteurs.