¿Obtener ofertas a través de intermediarios y luego ir directamente a los bancos?

Ah, ¿entonces solo aceptan compañeros que ganan bien?

La liquidez es una cosa, el patrimonio existente es otra.

Lo intenté yo mismo en un Volksbank con un financiamiento calculado simplemente al 80%. Tomaron descuentos de seguridad tan altos que en sus cálculos resultó ser un financiamiento de más del 100%. Incluso lo habrían aprobado, pero las condiciones eran, por supuesto, una locura.

básicamente eso es evidentemente una jugada un poco sucia. sin embargo, te lo muestran por todas partes y todos los demás también son igual de orientados hacia el beneficio. por lo tanto, es completamente legítimo y más que decir que no no pueden hacer.

teóricamente el banco podría estar por debajo del intermediario, porque se elimina la comisión del intermediario. sin embargo, ellos no quieren eso, se crearía la impresión de una venta de saldo. muy claro en ciertos productos, que sin oferta prácticamente ya no se compran. (por ejemplo la caja de cola por 8 en lugar de 12€)
por supuesto puedes pedir ofertas de intermediarios y con eso ir a otro banco. con la misma o mejor oferta vas entonces al primer banco intermediado y lo intentas. si te rechazan, puedes hablar con el intermediario y sus condiciones. a los bancos les molesta ese ir y venir 10 veces, pero los otros también lo hacen! hoy en día la optimización es lo más importante...

Un pequeño actualización sobre mi proyecto de financiación. Necesito 120.000 € para mi terreno y quiero empezar a construir dentro de 2 años, por eso he estado buscando un préstamo.

He recibido ofertas de 2 intermediarios y ayer volví a visitar nuestro banco habitual (Super café).

El banco dice que no hay tasa fija por menos de 3 años, solo variable al 2,95%.

Después de intercambiar mensajes con los intermediarios, ¡he conseguido asegurar una tasa del 0,75%!

Así que para todos los que en el futuro vayan a bancos: no dejen que sus amables asesores los engañen, sino que dejen que los intermediarios negocien por ustedes ;)

Para el plazo, ahora pago 1000 € en lugar de 3.800 €. -> ¡2.800 € ahorrados!

Después de que tu financiación parece estar ya resuelta, un pequeño consejo de mi parte. Nunca le digas a un intermediario que vas a solicitar otra oferta en otro lugar. Con nosotros, el intermediario de un gran banco alemán se ofendió tanto que retiró su oferta. Hipócrita, quiso saber quién había hecho la segunda oferta y luego terminó la colaboración. Yo creo que es completamente legítimo solicitar una segunda oferta en cantidades de esta magnitud.

Después de que aparentemente tu financiación ya está cerrada, un pequeño consejo de mi parte. Nunca le digas a un intermediario que quieres obtener una oferta en otro lugar. Con nosotros, el intermediario de un gran banco alemán se ofendió tanto que retiró su oferta. Hipócrita, quiso saber quién hizo la segunda oferta y luego terminó la colaboración. Así que, en mi opinión, es totalmente legítimo obtener una segunda oferta cuando se trata de sumas de esta magnitud.

Muchas gracias por la información ;) Lo tendré en cuenta para la próxima financiación de la casa.

Lo siento si llega un poco tarde, pero la historia recién me acaba de volver a la mente... quizás aún le sirva a otros lectores.