Nombre de demandes de crédit

Non, il n'y en a pas !

Vous devez donner votre accord d'une manière ou d'une autre pour chaque demande auprès de la Schufa. Que ce soit une demande de crédit ou une demande de conditions de crédit. Cependant, il y a des banques qui renoncent totalement à la Schufa pour un premier entretien. Et il y a des banques pour lesquelles le score Schufa n'a de toute façon aucune importance tant qu'il n'y a pas de critères KO comme EV ou SD. Elles basent le financement uniquement sur le revenu, l'impression et la sécurité.

La plupart des banques sérieuses savent maintenant aussi faire la bonne demande.

Si quelqu'un n'y arrive pas, il faut lui infliger une sanction directement et exiger une correction immédiate.

Il y a suffisamment de matériel à ce sujet sur Internet. Le sujet est connu depuis des années.

OK. Que veux-tu dire par EV ou SD ?

L'agent immobilier devrait être payé par la banque.

Mais tu ne peux pas être sérieux?! L'agent immobilier est toujours payé par toi. Soit directement, soit par la banque (qui le récupère à nouveau auprès de toi).

Homme aux perles

Il parle du courtier en financement (intermédiaire). Oui, il est généralement payé par la banque qui finance. Si un client ajoute encore quelque chose de sa poche, c’est sa propre faute.

Tu plaisantes ? L’agent immobilier est toujours payé par toi. Soit directement, soit par la banque (qui te le réclame à nouveau)

Il s’agit du fait que dans la fiche d’information, que l’on doit signer, il est indiqué que l’agent immobilier reçoit une rémunération de xxxx, xx euros et que celle-ci est versée par l’établissement de crédit finançant. Que ce montant soit intégré de manière cachée dans les conditions ne me dérange pas du tout, si la condition AVEC agent immobilier est inférieure de 0,5 % à celle SANS agent immobilier, comme c’était le cas chez nous.

L’essentiel est que dans le formulaire il ne soit pas écrit que le CLIENT paie l’agent, car dans ce cas, il pourrait aussi demander une rémunération pour des « efforts de médiation » même si le financement n’aboutit pas. C’est ce que j’ai lu dans les CGV d’un courtier financier sur Internet. Et même en cas de médiation réussie, en tant que client, on ne veut pas débourser 1200 euros (exemple) supplémentaires, si c’est possible autrement.

J’ai spécifiquement parlé des courtiers financiers "indépendants" - pas des banques elles-mêmes.
Sinon, je mettrais en question mon propre travail (compliance).

Chez les banques allemandes, il existe bien sûr encore des obligations de documentation, MiFID, le code de conduite, la fiche conseil, etc. pp.

Chez les conseillers financiers indépendants, les réglementations ne sont pas encore aussi strictes pour le moment. De plus, faute de plaignant, pas de juge. Ou alors, le client moyen sait-il au moment de souscrire une assurance s’il a réellement obtenu le premier choix selon ses critères ou seulement le quatrième ? Le courtier (conseiller financier) le sait et peut alors éventuellement sortir plus tard facilement une meilleure option de son chapeau = nouveau revenu de commission.
Cela dit, il convient de préciser que je ne veux pas mettre tous les courtiers financiers dans le même sac. Nous avons aussi souscrit via un courtier financier. Il faut juste être conscient du "conflit d’intérêts" de ce courtier et décider par soi-même si c’est acceptable. Pour moi, cela l’était que le conseiller financier gagne aussi de l’argent grâce à sa prestation.

Pour ce qui est du conseiller en honoraires, la loi stipule d’ailleurs qu’il ne peut pas percevoir de commissions des banques et des assurances.