Frais de notaire. Qui devrait les prendre en charge ?

Un peu de perte est toujours inévitable. Mais pouvoir fermer le sac, je trouve cela plus que légitime. Un vendeur qui ne peut pas donner de date pour le transfert de propriété n'est pas un vendeur. Du moins pas à ce moment-là. Le modèle de location peut encore être un compromis, bien que cela implique aussi des efforts et doit avoir une fin définie et convenue. Attends de voir ce que l'agent immobilier va obtenir. Il a aussi un intérêt là-dedans. Le vendeur ne peut pas tergiverser éternellement. S'il n'est pas prêt à bouger, mettre la pression (c’est-à-dire faire comprendre que des coûts vont être engagés si cela continue ainsi) et si cela ne fonctionne pas, tirer des conséquences.

Exactement, c'est aussi mon avis. Nous nous sommes fixé un budget et je ne comprends pas que le vendeur accepte de faire une opération déficitaire sans avoir rien clarifié avant. Attendre et boire du thé...

Selon toi, à quel point est-il facile de vendre la maison rapidement à un autre acheteur ? Si ce n’est pas un problème de trouver un autre acheteur, tu es plutôt désavantagé. Si ce n’est pas si facile à vendre, tu es plutôt avantagé. Où se trouve la maison ?

La maison est déjà bien préparée pour la vente.
Seul le vendeur ferait déjà une perte avec le projet de notaire et il aurait des problèmes avec son financement relais. Nous lui donnerions la somme déjà en avril. Ce qui est un avantage énorme pour lui.

Personnellement, je trouve la proposition de très pratique :

Fixez la date de remise au 01.09.2017 ainsi que les paiements de loyer en cas de dépassement (échelonnés).
Avec le 01.09., vous montrez pour la dernière fois votre bonne volonté, mais assurez quand même l'acquisition de la maison. Avec les paiements de loyer, vous vous protégez contre une éventuelle perte financière.

Je trouve aussi la proposition très bonne. Seul l'attitude du vendeur envers les compromis est très faible. C’est pourquoi j’espère que le [Makler] pourra faire la médiation.