Mur antibruit indiqué plus large que dans le plan d'aménagement

Bonjour,

nous avons acheté un terrain dans un lotissement neuf. Selon l'expertise, une butte antibruit d'une hauteur de 3,5 m est nécessaire. Notre contrat d'achat ne mentionne rien à ce sujet, mais il est stipulé que celle-ci est entièrement située sur notre terrain.

La zone encadrée de triangles est la butte antibruit avec une h de 3,5 m. Là, la largeur de 7 m est également indiquée. Suit une zone de 8 m dans laquelle il est également interdit de construire, puis la zone constructible. La détermination écrite du plan local d'urbanisme ne fait aucune indication sur la largeur.

Nous avons maintenant constaté que la butte occupe environ 10 m de notre terrain (mesuré au début de la butte). Cela dépasse largement ce qui était attendu et réduit considérablement notre terrain.

L'entreprise de construction qui vend les terrains et qui réalise la viabilisation initiale a également construit la butte. Ai-je, selon le plan local d'urbanisme, un droit à une largeur maximale de la butte de 7 m ou s'agit-il seulement d'une largeur minimale ?

La paroi anti-bruit sera-t-elle située sur votre terrain, que vous payez, c’est-à-dire votre parcelle ??
Je pensais toujours que c’était un bien commun ops :
De quoi est-elle faite ? Est-ce une digue en terre ? Ou un mur construit ?

Bonjour, la [Wall] est entièrement sur notre terrain !

Le [Wall] est entièrement composé de terre battue et n'est malheureusement pas un mur complet mais vraiment un talus ...

Je suis là juridiquement au niveau amateur – comme tu peux aussi le voir à mes questions.
Que peut-on faire là?? Aucune idée.
Je pense juste : avec une hauteur de 3,50 sur une largeur de 7 m, on est à une pente de 45 degrés. Il peut donc y avoir pas mal de glissements... peut-être pour cela l'élargissement à 10 mètres.
Une pente peut aussi être très belle pour la plantation, selon moi plus intéressante que du terrain plat...
c’est bien sûr dommage pour la moitié arrière de la pente.
Peut-être que d’autres participants vont encore se manifester concernant le droit –
ne perdez pas courage... combien de niveau plat vous reste-t-il encore ?

Salutations Yvonne

Notre terrain a une longueur de 38m, moins la butte il nous reste environ 29m ... avec le jardin avant et la maison, il nous reste ensuite un jardin d'environ 14m x 18,5m (largeur)

Si tout le reste est correct... ne te fais pas de soucis
Nous avons sur une largeur de 21 mètres environ 12 mètres derrière la maison, une profondeur de la terrasse de 4,3 mètres, et le reste du jardin nous semble immense. Beaucoup de pelouse
Si tu veux une photo, avec plaisir, mais sinon vous devriez avoir assez d’espace libre jusqu’à la butte !