Mur antibruit indiqué plus large que dans le plan d'aménagement

Hey, une photo serait super Nous sommes toujours sur notre terrain et il paraît vraiment très très petit, bien qu’il fasse 704 m².
Est-ce que l’un d’entre vous a une idée de comment et si je pourrais enlever une partie du mur pour obtenir plus de terrain ?

Et est-ce que quelqu’un sait quelque chose à propos de ma question mentionnée ci-dessus ?

Bonjour,

nous avons acheté un terrain dans un lotissement neuf ... Nous avons maintenant constaté que la digue occupe environ 10 m de notre terrain (mesuré au début de la digue). C’est donc bien plus que prévu et cela nous prend quand même pas mal de terrain.
L’entreprise de construction qui vend les terrains et qui a réalisé les premiers travaux a également construit la digue. Ai-je, selon le plan d’urbanisme, un droit à une largeur maximale de la digue de 7 m ou est-ce seulement une largeur minimale ?

Tout d’abord, je me demande pourquoi vous avez acheté avant de vérifier ?

Votre question ne peut pas être répondue ainsi, car il faudrait connaître le plan d’aménagement complet. Seule chose : en règle générale, il s’agit - comme indiqué dans votre document téléchargé - de valeurs minimales. Mais pourquoi ne contactez-vous pas votre vendeur pour lui poser la question ? Pour vérifier sa réponse - au cas où vous ne seriez pas sûr de pouvoir la croire - vous pouvez prendre contact avec le service de l’urbanisme. La mesure d’aménagement a finalement été approuvée par ce service.

Cordialement, expert en construction

Bonjour,

je n'ai pas mesuré précisément les dimensions du terrain au préalable, je fais confiance au géomètre ou aux indications du plan d'aménagement.

Je vais bien sûr contacter le vendeur. Je trouve toujours agréable d'avoir un peu de connaissances de base ... il a clairement l'avantage car je ne maîtrise pas du tout le sujet ...

On pourrait éventuellement rétrécir un tel talus en terre par de grandes pierres en L. Compatibilité avec le plan d'aménagement et vérification de la faisabilité générale supposées.

Bonjour,

Je trouve toujours agréable d'avoir un peu de connaissances de base ... il est de toute façon avantagé car je n'ai pas du tout les connaissances dans ce domaine ...

Même si cela peut sembler contradictoire - tu trouveras ici principalement des informations venant de profanes comme toi; les contributions s'appuient souvent sur le ressenti personnel de chacun et ne sont donc pas forcément plus justes.

Le géomètre mesure ton terrain et dessine - selon sa mission - toutes les indications pertinentes comme par exemple les hauteurs des canalisations ou - comme dans ton cas - la digue de protection. Il ne lui appartient pas de vérifier si les données de mesure existantes correspondent aux documents de la viabilisation approuvée. Il retranscrit l’état des lieux sur le papier.

Contacte le gestionnaire de viabilisation et la commune. Ce n’est que lorsque tu auras reçu des deux instances des déclarations sur le sujet que nous "pourrons" essayer d’en explorer la véracité.

Cordialement, expert en construction

Bonjour,

Même si cela peut sembler contradictoire - vous trouverez ici principalement des informations venant de profanes comme vous ; les contributions s'appuient souvent sur le ressenti individuel et ne sont donc pas forcément plus justes.

Cordialement, Bauexperte

C'est comme ça : nous faisons tous les mêmes erreurs - et ensuite on lit sur le forum comment on aurait dû faire

Par exemple, nous n’avons pas non plus mesuré et avons fait confiance. Heureusement, tout est correct.
Pour la maison, j'ai tout mesuré parce que je pensais vraiment à l'époque qu'on nous avait volé un mètre, alors que je m'étais trompé de mémoire

Je t'ai envoyé les photos !

Comment sera végétalisé le talus ? Par vous ? Au moins, vous avez un brise-vue. Quelqu’un sans talus doit planter une haie, cela fait aussi perdre un mètre carré de profondeur.
Si vous végétalisez bien le talus, le reste sera conforme à vos souhaits – je renoncerais donc à ces moches supports de talus, si possible (à moins qu’ils ne s’accordent avec la maison).