Problèmes de bruit isolation phonique nouvelle construction maison jumelée ?

Cela peut en effet en être la cause ! Ce n’est pas pour rien qu’il existe des chapes flottantes et que tout est posé en flottant. Souvent, ce sont des travaux réalisés en propre, faits de manière amateur, qui en sont responsables.
Mais la dalle mentionnée peut aussi en être la cause. Lorsqu’on fait construire une maison uniquement pour la location, on fait plutôt attention aux coûts et on économise parfois sur la bonne exécution.

Peut-on vérifier/tester cela d’une quelconque manière ?

Je suis donc curieux de savoir ce que le propriétaire aura à dire. Malheureusement, nous ne voyons pas vraiment d’avenir ici.
C’est bien sûr ennuyeux après 2 mois ainsi que les efforts et les coûts, mais ce n’est pas une situation à accepter durablement.

Merci pour ta/vos réponses !

eh bien, l'isolation phonique ou plutôt son absence a ses limites (DIN) comme j'ai pu l'apprendre récemment.

Il faut simplement respecter des limites. Où elles se situent exactement et comment elles peuvent être vérifiées et mesurées, un spécialiste pourra certainement vous le dire. Cependant, le propriétaire ne voudra probablement pas engager ce spécialiste à ses frais.

Améliorer considérablement l'isolation phonique ultérieurement est, comme déjà mentionné, une affaire presque impossible à financer.

Cependant, le propriétaire pourrait éventuellement être intéressé de savoir si les normes en vigueur n'ont pas été respectées afin de se retourner contre le responsable (architecte ?).

Pour vous, les conséquences pourraient être a) une réduction de loyer ou b) un déménagement. Ou c) rester en logement avec des réparations.

Si les normes n'ont pas été respectées, votre propriétaire actuel devrait / pourrait / devrait peut-être participer à vos frais de déménagement ? (il est en effet responsable du déménagement involontaire).

Une situation juridique certainement intéressante

Cela peut en être la cause ! Ce n’est pas pour rien qu’il existe des chapes flottantes et qu’on fait tout en pose flottante. Souvent, ce sont les travaux réalisés par des amateurs qui sont en cause.
Mais cela peut aussi venir de la dalle mentionnée. Lorsqu’on fait construire une maison uniquement pour la location, on fait plutôt attention aux coûts et on économise éventuellement sur la bonne exécution.

Juste par curiosité : qu’est-ce qui peut arriver à la dalle pour provoquer ce problème ???

Je trouve bête de vous dire que vous êtes sensibles... Vous avez déjà habité dans une maison jumelée et ce n’était pas comme ça !
Il y a 10 ans, j’ai emménagé dans un appartement d’où je suis parti aussitôt, c’était vraiment n’importe quoi mais je ne pouvais pas fermer l’œil...
On entendait les conversations à travers le mur avec les voisins,
Quand le fils téléphonait avec sa mère, j’entendais tout, même quand celui du dessus allait aux toilettes ou quand la porte du parking souterrain était utilisée...
J’ai demandé à l’ancien locataire comment il avait supporté ça : réponse : il travaillait beaucoup en mission, il n’avait rien remarqué...

Le fait est aussi que les maisons aujourd’hui ont plus de résonance que dans le passé... cela vient peut-être de la construction ouverte / généreuse et des sols froids comme le carrelage plus un mode de vie minimaliste... avant, tout le monde avait des rideaux, des tapis et une bibliothèque...

J’ai réussi à régler ça dans un autre appartement, quand il était vide c’était horrible... tapis et rideaux mis -
problème résolu...

Alors, je suis né dans une maison jumelée, année de construction, aucune idée, probablement quelque chose des années 80. C'était manifestement très solide, on n'entendait les voisins que quand ils criaient vraiment - et même là, je ne suis pas sûr que ce soit à travers le mur plutôt que par les fenêtres...
Et notre maison jumelée de 2019 a la séparation suivante :



les dalles de sol et toutes les dalles de plafond sont très soigneusement séparées. Nos voisins ont un escalier en béton, nous en bois.
Nous ne les entendons pas (peut-être un peu la nuit quand nous sommes simultanément dans la salle de bain et qu'on entend un peu d'eau couler), eux ne nous entendent que lorsque quelqu'un descend l'escalier en marchant fort.

Ce que tu décris n’est absolument pas normal, ne te laisse pas dire que tu es trop sensible. Je suppose juste qu'il n'y aura pas de solution satisfaisante, même si MOI, en tant que propriétaire, je voudrais m'en occuper, car tous les futurs locataires pourraient avoir un problème similaire.

Eh bien, j'ai grandi dans une maison jumelée, année de construction je ne sais pas, probablement quelque chose dans les années 80. C'était évidemment très bien construit, on n'entendait les voisins que lorsqu'ils criaient vraiment – et même là je ne suis pas sûr que ce soit passé par les fenêtres plutôt que par les murs...
Et notre maison jumelée de 2019 a la séparation suivante :

[ATTACH alt="2018 03 09 - 01.jpg"]48951[/ATTACH]

là, les plaques de sol et toutes les plaques de plafond sont séparées très soigneusement. Nos voisins ont un escalier en béton, nous en bois.
Nous ne les entendons pas (peut-être un peu la nuit si nous sommes dans la salle de bains en même temps et qu'on entend l'eau couler), eux ne nous entendent que si quelqu’un dévale l’escalier en tapant des pieds.

Ce que tu décris n’est en aucun cas normal, ne te laisse pas dire que tu es trop sensible. Je suppose juste aussi qu’il n’y aura pas de solution satisfaisante, même si MOI en tant que propriétaire je voudrais m’en occuper, car tous les futurs locataires pourraient avoir un problème similaire.

Je ne peux pas dire si cela a déjà ressemblé à cela, mais de l’extérieur il ne semble pas y avoir une telle isolation.

Vous avez un avantage : locataires ! Alors déménagez