Coût pour maison jumelée

Bonjour,

merci pour ta réponse

Nous construisons ici à Witten avec le BU Mertmann de Haltern ; la commercialisation est assurée par Alterna.
Le BB me paraît très insuffisant. De plus, on nous demande de réserver le terrain pour 1 000 euros. Nous ne récupérerions pas cette somme si nous refusons. C’est extrêmement ennuyeux, car nous ne réfléchirions pas pendant des semaines à un tel achat. Soit ça convient, soit ça ne convient pas.

Cela m’a aussi déplu que les fondations des deux maisons jumelées reposent sur une seule semelle continue. Je préférerais deux maisons jumelées totalement « séparées ».

Cordialement
sevenofnine

Bonjour,

Je trouve également irritant que les fondations des deux moitiés de la maison jumelée soient constituées d'une seule dalle continue. Je préfèrerais toutefois avoir deux moitiés de maison complètement "séparées".

Les constructeurs le font parfois pour économiser des coûts. Avec cette exécution, la protection acoustique minimale serait respectée, mais la protection acoustique renforcée n’est réalisable qu’avec des dalles de fondation séparées !

"Une" dalle de fondation n’est judicieuse que lorsque la maison jumelée doit être divisée en unités d’habitation, c’est-à-dire une entrée commune avec la séparation des deux moitiés derrière. Cela implique également des inscriptions réciproques au registre foncier pour les accès, les raccordements, les places de stationnement, etc.

Cordialement

Bonjour,

je m'en doutais presque déjà, qu'il fallait économiser des coûts. En fait, ce serait mieux séparé...

Cordialement
sevenofnine

Bonjour,

En fait, ce serait mieux séparé...

Aussi "pas vraiment"

Cordialement

Comme avantage de la dalle commune, notre entreprise de construction nous a indiqué que les maisons ne peuvent pas alors s'affaisser individuellement, évitant ainsi la formation de fissures dans les murs. J'avais aussi mentionné comme inconvénient l'isolation phonique. J'espère que la chape flottante dans tous les étages ne transmet pas les bruits. Les cloisons sont doubles. Cependant, à mon avis, elles peuvent transmettre les bruits vers la fondation et les transmettre à l'autre mur du bâtiment. Espérons le meilleur.

Bonjour,

Comme avantage de la dalle commune, notre entreprise de construction nous a indiqué que les maisons ne peuvent pas s’affaisser individuellement, ce qui empêche ainsi la formation de fissures dans les murs.

Le seul avantage qu’apporte une dalle est que l’entreprise de construction économise du temps et du matériel. Si le sol est correctement préparé, les fissures dues au tassement restent dans la limite de la tolérance ; si un système d’isolation thermique extérieur est posé, elles ne se remarquent même pas.

Cordialement