Pas de dessins avant la signature du contrat

Notre GU ou promoteur immobilier n'a fait que coordonner, etc. Pourtant, nous avons reçu ou vu des plans à l'avance. Par la suite, nous avons toujours été impliqués lorsque la planification était en cours.

Nous avons eu 3 rendez-vous lors desquels un projet a également été présenté et discuté - y compris les coûts.

Nous sommes actuellement en phase de planification (GU veut 1,5 % du montant des travaux, qui sera ensuite déduit du prix de construction). Maintenant, la planification est finalisée et les choix sont également arrêtés. Ce n’est qu’ensuite que le contrat final avec le montant total est établi.

Une procédure très équitable - à mon avis. On ne risque que 1,5 % du montant jusqu’à la fin.

Nous avions un [GU], qui, grâce à sa bonne réputation, peut quasiment choisir ses clients librement. Son architecte a ensuite été mandaté pour les phases de prestation 1 à 4, de manière payante, dans un contrat de planification séparé à l'avance. Ensuite, il a calculé la construction de la maison sur la base du projet et a fait une offre pour la construction clés en main. Tout s'est très bien passé, et nous avons également fait calculer le projet par d'autres entreprises à des fins de comparaison.

Signer à l'aveugle sans projet le contrat complet pour une construction de maison clés en main serait une pure folie, je suis entièrement d'accord avec cela.

Alors propose au maître d'œuvre de faire figurer dans le contrat : "Après l'achèvement de l'objet, le maître d'ouvrage paiera à l'entreprise générale le prix qui lui semblera approprié" ;)
L'entrepreneur ne l'acceptera bien sûr pas, donc c'est bien fait, ne pas signer...