No hay dibujos antes de la firma del contrato

Nuestro GU o promotor inmobiliario solo coordinó, etc. Sin embargo, recibimos o vimos planos con antelación. Después, siempre estuvimos involucrados cuando se trataba de la planificación.

Tuvimos 3 citas en las que también se presentó y se discutió un borrador, junto con los costos.

Ahora nos encontramos en la fase de planificación (GU quiere el 1,5 % de la suma total de la construcción, que luego se compensará con el precio de la obra). Ahora se está planificando y seleccionando todo completamente. Solo después de eso se firma el contrato final con la suma total.

Un procedimiento muy justo, en mi opinión. Se arriesga solo el 1,5 % de la suma hasta el último momento.

Tuvimos un GU que, debido a su buena reputación, podía elegir a sus clientes prácticamente libremente. Su arquitecto fue contratado de forma remunerada para las fases de servicio 1 a 4 en un contrato de planificación separado por adelantado. Luego, basándose en el diseño, calculó la construcción de la casa y presentó una oferta para construcción llave en mano. Todo funcionó perfectamente, y también hicimos que otras empresas calcularan el diseño como comparación.

Firmar el contrato completo para la construcción llave en mano sin diseño previo sería una locura total, en eso estoy completamente de acuerdo.

Entonces sugiere al contratista general incluir en el contrato: "Después de la finalización del objeto, el propietario pagará a la empresa general el precio que le parezca adecuado" ;)
Por supuesto, el empresario no lo aceptará, por eso está bien hecho no firmar...