Pas de dessins avant la signature du contrat

Bonjour, bonjour !

Je ne sais pas exactement si cela correspond ici. Il s'agit de l'expérience mentionnée dans le titre.

En fait, je voulais signer chez un promoteur immobilier, mais jusqu'à présent, il n'y avait même pas une ébauche du plan de la maison prévue.

Lors de la négociation du contrat, je voulais au moins recevoir un dessin (avant-projet ?!) pour obtenir la faisabilité et d'éventuels coûts supplémentaires (autres escaliers, etc.), la répartition des pièces.

J'étais même prêt à payer pour cela, mais pas à signer le contrat. Seulement après l'ébauche.

Malheureusement, le promoteur n'a pas bougé d'un millimètre sur le contrat. Ainsi, je n'ai pas signé et je cherche maintenant un nouveau promoteur. (D’autres questions contractuelles n’ont même pas été abordées)

La question principale :
Signeriez-vous ou prendriez-vous généralement vos distances avec un promoteur de ce genre ?

Salutations du Nord
Michael

Je ne signerais absolument pas là-bas. C’est le fameux chat dans le sac. Ça me semble extrêmement peu sérieux. Explique encore brièvement pourquoi ce serait justement le [Bauträger] (?) .

Les entretiens initiaux étaient agréables et l'intuition était la meilleure comparée à d'autres promoteurs. La description des travaux et des prestations était certes très obscure, mais je l'ai analysée très précisément et j'ai pu m'y adapter. Seul le contrat ne correspondait pas à mes attentes ni à celles de l'expert en bâtiment que j'avais avec moi lors de la négociation du contrat. Même l'expert a dit, comme mentionné ci-dessus : C'est un chat dans un sac !

J'ai beaucoup appris à ce sujet, mais je souhaite néanmoins entendre vos expériences et avis.

Juste pour rappel : je ne signerai pas là-bas, mais j'y étais presque.

En fait, je voulais signer avec un promoteur immobilier, mais jusqu'à présent, il n'y avait même pas l’ébauche d’un croquis de la maison prévue.

Un promoteur serait quelqu’un qui te vend un terrain avec une maison (éventuellement commencée à construire dans le futur), ce qui ne serait pas possible sans que la maison soit au moins en partie déjà un élément du contrat dans le plan. Tu veux donc probablement dire un entrepreneur général (qui te construit une maison sur ton terrain). Ce terrain devrait toutefois être déjà existant – sinon, le terme "11ant Leerverkauf" t’amènerait à des explications plus détaillées sur une arnaque de charlatans.

Oui, tu as raison, il s'agit d'une entreprise générale qui construit une maison sur mon terrain. Parfois, je me mélange encore un peu. Merci pour l'info.

Utiliser le terme de manière incorrecte est ici presque un classique :) L'important (voire plus important) est d'être conscient de la différence de contenu. Il y a ici une rubrique modérée "Erfahrungen mit Baufirma XYZ" - l'as-tu déjà consultée ? (cette rubrique est pratiquement presque un catalogue d'entreprises de construction régionales [übw.]). Apparemment, tu cherches encore (assez confusément) un entrepreneur en construction approprié.