Maison individuelle neuve d'environ 190 m², double garage sans sous-sol, premier projet

Hallo, merci déjà pour toutes les réponses :

bzgl. Küche und Wohnzimmer tauschen :
Nous avions déjà envisagé cela dans une version précédente. Mais nous avions le problème de ne pas pouvoir intégrer correctement la porte de la terrasse (nous voulons la cuisine en principe exactement comme ça)
Je connais plusieurs connaissances qui passent de la terrasse à la cuisine en traversant le salon et je ne trouve pas cela si problématique. Concernant les courses, je suis d’accord avec toi.

bzgl. Speisekammer : nous la voulons ainsi

bzgl. Gardarobeneck : oui, ce sera probablement malheureusement sombre. Je ne sais pas si une porte d’entrée en verre prévue pourrait y remédier.

bzgl. Mini-Erker im Norden : il sert à ce que ma femme ait "son" escalier à plate-forme. Selon notre planificateur, les surcoûts devraient être presque négligeables.

bzgl. Flur zwischen den Kinderzimmern :
D’une part, c’est pour apporter plus de lumière dans le couloir et d’autre part, pouvoir aérer "en travers" en été (du couloir par la fenêtre de la chambre)

bzgl. innen liegendes WC : oui, ça ne me plaît pas non plus trop, mais je peux vivre avec.

bzgl. Bad : je viens de voir que la douche n’est pas dessinée derrière le mur de la baignoire. Bien : elle est grande, mais que feriez-vous autrement ?

Les 400k doivent être des coûts de construction purs.

concernant le couloir entre les chambres d'enfants :
d'une part, il sert à faire entrer plus de lumière dans le couloir, et d'autre part, à pouvoir aérer "en travers" en été (du couloir par la fenêtre de la chambre)

La lumière vient de derrière l'escalier et il reste suffisamment de fenêtres dans les autres pièces pour aérer.

concernant les toilettes intérieures : oui, ça ne me plaît pas beaucoup non plus, mais je peux vivre avec.

Ce n'est pas un crapaud qu'on doit avaler. Ça peut sûrement être amélioré.

Si tu as un WC sans fenêtre, il faudrait de toute façon absolument y installer un système de ventilation...

La construction en limite de propriété (trop) longue a déjà été évoquée, mais pas répondue. Je trouve aussi que la zone de vie est très étroite à cause de la séparation avec le salon. Le fait que l'accès à la terrasse manque lorsque le salon est fermé a également été mentionné. Ce que je trouve le plus désagréable, c'est la terrasse à côté de la porte d'entrée. Je m'imagine allongé en bikini et le livreur ou quelqu'un d'autre qui arrive... Pas confortable. Pourquoi ne pas mettre la terrasse au sud ou au moins la séparer de l'entrée de la maison ? Je trouve aussi le budget un peu serré, mais l'essentiel c'est que la piscine soit déjà prévue... Sans vouloir offenser, mais vous êtes-vous déjà renseignés sur son coût ? Je crois que je préférerais investir cet argent dans la maison. Je pense qu'on pourrait se passer de l'accès du garage à la maison si une porte juste à côté mène directement à la porte d'entrée.

Belle rénovation - mais pourquoi planifie-t-on une nouvelle construction ainsi ?
Je réfléchirais encore à la muraille de graffiti le long de la rue - y a-t-il une ligne de construction ?

Je pensais juste que je voyais double. Associe-toi avec , j'ai l'impression que vous cherchez la même chose
https://www.hausbau-forum.de/threads/Neubau-efh-ca-190m-mit-Doppelgarage-ohne-Keller-Entwurf-nr-3.33896/

Ou s'agit-il de la même personne ?