Maison individuelle neuve d'environ 190 m², double garage sans sous-sol, premier projet

Si tu as des WC sans fenêtre, il faudrait de toute façon mettre un système de ventilation...

Nous avons prévu une ventilation mécanique contrôlée (Ventilation mécanique contrôlée).

Merci encore pour les nombreuses réponses et opinions.

Je trouve aussi que l'espace de vie est très étroit à cause de la séparation avec le salon.

Nous avons prévu de faire ce mur en cloison sèche et si cela nous dérange vraiment, ce mur pourrait être (plus ou moins) rapidement enlevé. Nous envisageons aussi de ne pas mettre ce mur du tout.

Le manque d’accès à la terrasse quand le salon est fermé a également été mentionné.

On pourrait alors "en cas d’urgence" passer par la porte entre la cuisine et la table à manger.

Ce qui me déplaît le plus, c’est la terrasse à côté de la porte d’entrée. Je m’imagine allongée en bikini et le livreur ou n’importe qui arrivant... Pas très confortable. Pourquoi ne pas mettre la terrasse au sud ou au moins séparée de l’entrée de la maison ?

Oui, ce n’est effectivement pas encore tout à fait à mon goût non plus. Le fait est que nous voulons une terrasse couverte (ce qui réduit bien sûr la lumière à l’intérieur) et un peu protégée du bruit de la rue à l’est. Si nous la mettions au sud, nous n’aurions plus cette protection et il ferait plus sombre à l’intérieur.

Je trouve aussi le budget un peu serré, mais tant que la piscine est prévue... Sans vouloir offenser, mais vous êtes-vous déjà informés du coût ? Je crois que je mettrais cet argent plutôt dans la maison.
Je pense qu’on pourrait économiser l’accès du garage à la maison si une porte à côté mène directement à la porte d’entrée.

Concernant la piscine : elle est simplement dessinée pour montrer où elle devrait être. Elle ne sera pas réalisée tout de suite.

Jardin potager, serre
Plus tard une piscine devrait être construite, elle est déjà dessinée

Nous voulons que l’accès depuis le garage passe par ce "sas" où se trouve notre vestiaire. Le vestiaire dans le couloir est principalement destiné aux invités.

Ou s'agit-il de la même personne ?

Non, il ne s'agit pas de la même personne.

Oui, cela ne me plaît en fait pas encore tout à fait non plus. Le fait est : nous voulons que la terrasse soit couverte (ce qui enlève bien sûr de la lumière aux pièces à l’intérieur) et un peu protégée (du bruit) de la rue à l’est. Si nous la faisions au sud, nous n’aurions plus cette protection et il ferait donc plus sombre à l’intérieur.

Un toit en tuiles alors ? Pourquoi pas une couverture de terrasse avec un toit en verre par exemple.

Je ne planifierais pas les toilettes à l'étage séparément de la salle de bains. Il arrive souvent qu'on soit à moitié nu dans la salle de bains, juste prêt à prendre une douche ou en sortant de la douche, en train de se mettre de la crème, etc., et qu'on doive encore aller aux toilettes... et alors ? Par exemple, les enfants ont des amis en visite, on ne peut pas traverser le couloir à moitié nu et on a malchance. Avec des petits enfants, on n'a pas encore ces « problèmes », mais plus tard, des amis viennent encore tard le soir. Pour cette raison, nous avons aussi une salle de bains pour les enfants, parce que nous voulions une salle de bains à nous, qu'on peut utiliser sans avoir à aller dans le couloir.

Cordialement
Sabine

Je trouve aussi qu'un toit en verre est plus joli comme couverture de terrasse, car on a ainsi la possibilité de s'asseoir au soleil quand on le souhaite.
Malheureusement, nous ne pouvons pas juger comment le bruit de la rue est perçu du côté sud. Si tu dis que ce n'est pas acceptable, c'est bien sûr dommage.

Où doit aller toute la technique de la maison en fait ? Si tu prévois cela dans l'extension du garage : vérifie si tout cela est possible en dehors de l'enveloppe thermique.
Je trouve qu'il y a trop de portes pour et dans le garage/l'extension. Sont-elles toutes nécessaires ? Certains accès tu les as même en double. Pense que la porte entre la maison et le garage doit être une porte coupe-feu.
Pour moins d'encombrement et une sensation d'ouverture, je laisserais tomber le mur entre le hall d'entrée et le vestiaire.