Nouvelle maison individuelle à Ba-Wü - Hourra, enfin on peut commencer !

Bonjour à tous,

après que notre rêve de devenir propriétaires ait échoué il y a trois ans en raison d’un sol contaminé, nous avons entre-temps de nouveaux espoirs.

Début novembre, nous avons le rendez-vous chez le notaire pour l’achat de notre terrain entièrement viabilisé et plat d’environ 700 m².

- Le contrat avec le promoteur est déjà signé
- le financement est assuré
- les premiers plans du plan au sol sont disponibles

Ce qui nous préoccupe actuellement, c’est l’offre de l’architecte de prendre en charge le suivi des travaux et les appels d’offres pour les travaux de terrassement, etc. Les coûts à ce sujet sont assez élevés et nous nous demandons si cela en vaut la peine. Quelles sont vos expériences à ce sujet ?

Nous nous réjouissons d’un échange animé pendant notre phase de construction.

Jusqu'à présent, les échanges n'étaient pas très nombreux. Apparemment, vous n'avez pas de trésorier lorsqu'il y a un architecte chargé de l'appel d'offres. Rien que la fréquence à laquelle la différence avec le GU est expliquée ici me fait penser que vous avez complètement mis le forum de côté entre-temps.

Contribution très utile. Merci C'est effectivement vrai que nous ne nous sommes plus occupés de cela ces derniers mois. Il y avait récemment des sujets qui avaient une priorité plus élevée. Ce fut un coup dur et encaisser des annulations pendant deux ans n'est pas non plus amusant.

C'est pourquoi ma correction, nous avons déjà un GU.

Et comment avez-vous trouvé le GU maintenant et vous êtes-vous informés sur divers détails et concepts, si vous étiez maintenant absents ici ?
Vous avez donc probablement aussi manqué de recevoir mes conseils Barthel.

GU est toujours le même qu'en 2017. Il ne pouvait rien pour le problème avec le terrain. Nous avons obtenu le terrain par hasard en privé sans l'intervention d'un GU. Notre GU nous a, comme déjà mentionné, mis en contact avec l’architecte „libre“ (propre à la maison) et a réalisé un projet conforme au plan d’aménagement. Nous réfléchissons maintenant à savoir si l’offre de l’architecte concernant le suivi de chantier, l’appel d’offres, etc. est judicieuse ou non. Notre GU se montre impartial à ce sujet. Quels avantages ou inconvénients cela pourrait-il avoir pour nous et quels sont les coûts habituels pour cela ?

Cela dépend beaucoup du bâtiment. Peux-tu éventuellement mettre les plans de conception ici ?