Nouvelle maison individuelle d'environ 190 m² avec double garage sans sous-sol - Plan n° 3

Je pense que le panorama avec le « tunnel » vers la terrasse est délibérément choisi, car vu quelque part. Cependant, il faudrait vérifier si la pièce sur la photo ne mesure pas plutôt 6 mètres ou plus de largeur.

Surtout, il empêche le soleil couchant de l'ouest d'atteindre la terrasse. On est donc assis à la fin de la journée dans un tunnel sombre, au lieu de profiter du soleil. Je trouve cela complètement absurde.

Budget
La Bavière n’est pas égale à la Bavière. La Bavière peut être très rurale avec des prix correspondants. Par exemple, en Haute-Palatinat, je pourrais imaginer parfois moins cher.
Mais oui, c’est très ambitieux, surtout avec l’équipement 40+, je vois plutôt les 440 000 sans garage. Les travaux de terrassement sont aussi plus élevés pour 90 cm.
La prestation en propre n’est pas mentionnée et beaucoup dépend de l’équipement.
Avez-vous déjà comparé la description des prestations de construction avec vos souhaits ?

Concernant le plan.
Dessinez impérativement tous les meubles à l’échelle et tenez compte, pour la table, de l’espace nécessaire pour les chaises occupées.
11 m de longueur pour la pièce à vivre, ça passe, nous avons aussi et cela ne fait pas hall, surtout grâce à la grande façade vitrée donnant sur le jardin. Mais notre pièce est plus large. La vôtre est trop étroite.
L’élément design pour votre terrasse pourrait enlever beaucoup de lumière à l’intérieur et vous serez souvent assis dehors le soir.
À l’étage, échangez enfant et parents. Les enfants ont besoin de lumière, les parents moins pour dormir. Je planifierais le bureau plus grand.
Le linge, remontez-le à l’étage où il se produit, en réduisant un peu la salle de jeu.

Merci pour vos réponses et suggestions.

Je voulais une terrasse partiellement couverte, c’est pourquoi ce plan a été proposé par le concepteur. Pensez-vous vraiment que les murs de 2,5 m assombrissent tellement la pièce ? Est-ce que cela vaudrait la peine d’ouvrir les murs latéraux ? Concernant le soleil couchant, nous y avons aussi réfléchi, mais je pensais que le soleil disparaît de toute façon derrière l’Erker.

Dans la première planification, les chambres des enfants et des parents au premier étage avaient été inversées. Malheureusement, cette solution était trop étroite à cause de l’escalier. Le fait que la chambre des enfants soit maintenant située au nord-est ne nous dérange pas. Notre enfant ne s’y trouve d’ailleurs que la nuit.

Bien sûr, nous aimerions mieux avoir un séjour de 5 m, mais cela rendrait la maison encore plus grande ou nous ferait perdre beaucoup d’espace de rangement.

Peut-être que l’un d’entre vous a quelques idées pour que nous puissions modifier cela.

Concernant les coûts de construction, je me suis basé sur le descriptif des prestations des deux premiers plans. Ceux-ci étaient similaires en taille. Le nouveau descriptif des prestations est en cours d’élaboration. Nous prévoyons beaucoup d’autoconstruction (comme l’électricité, les sols, la peinture, le plâtrage, les aménagements extérieurs).

Pas plus grand. Notre pièce à vivre fait presque 6 m de large mais seulement 10,5 m de long. Au total, notre maison n'est pas plus grande.

Vous avez beaucoup plus de couloir. Escalier différent, couloir plus petit, remise supprimée, pièce à vivre plus grande. À l'étage, buanderie, espace enfants plus petit, bureau plus grand, échange de l'espace enfants et de l'espace parents.

Je voulais une terrasse partiellement couverte

Et pourquoi alors avec des murs ? Pourquoi pas un pilier étroit qui supporte le toit ?

Pourquoi ne pas en faire une seule pièce avec les 2 débarras dans le garage et juste à côté dans la maison, et l’utiliser comme local technique ? Il serait alors assez grand pour ranger aussi les outils de jardin et tu pourrais agrandir le cellier autour du local technique, de façon à avoir un grand débarras. Ou déplacer les toilettes dans l’ancien local technique.

Ensuite, tu pourrais soit prolonger la cuisine en angle, soit agrandir la pièce à vivre d’un demi ou d’un mètre complet.

Pensez-vous vraiment que les murs de 2,5 m assombrissent autant la pièce ? Est-ce que ça vaudrait la peine d’ouvrir les murs latéraux ?

Oui. Les coins et les murs bloquent effectivement le soleil. Tu peux essayer de représenter ça pour chaque saison, en indiquant où se trouve le soleil à 12h, 15h, 18h et 21h.

Le fait que la chambre d’enfant soit maintenant située au nord-est ne nous dérange pas trop. Notre enfant y reste surtout la nuit.

Euh... J’attendrais un peu plus de clairvoyance de la part de mon tuteur, même si je ne suis pas consulté. L’enfant passe plus de temps dans la chambre d’enfant que vous dans la chambre à coucher,