Nouvelle construction Poroton T7 MW 36,5 sans ventilation résidentielle contrôlée

Je dis cela parce que j’ai la chance de rencontrer actuellement beaucoup de maîtres d’ouvrage.

Tu es quand même - grâce à ta formation - un gars malin ... ?

**Rien qu’avec le béton, le mortier, l’enduit et la chape, entre 10 000 et 20 000 litres d’eau sont introduits dans une maison individuelle. Il faut s’en débarrasser, sinon cela devient un problème. La solution dans le neuf, c’est donc surtout aérer et sécher systématiquement – et idéalement pendant les quatre premières années après la construction.

Je me suis permis d’indiquer la source, car on m’accuse souvent de partialité

Si tu ne peux aérer correctement qu’une fois par jour, une ventilation mécanique contrôlée est indispensable ; selon le standard KfW que tu souhaites atteindre, elle peut aussi comporter un récupérateur de chaleur. La ventilation ne remplace pas à 100 % l’aération par coups d’air - cela dépend de la température extérieure -, mais elle aide énormément à évacuer l’humidité contenue dans la maison vers l’extérieur.

À mon avis, une ventilation mécanique contrôlée ne concerne pas tant l’amortissement que la nécessité incontournable à l’heure des maisons thermos construites.

**Source : Zuhause wohnen

Bonjour,

J'ai toujours vu les choses de la même manière que Bauexperte et Ypg et cela a toujours du sens pour moi. Cependant, quand on parle avec les différentes entreprises de construction, je suis absolument d'accord avec Goldi09111. Ce n'est probablement pas un gros sujet en ce moment (à part pour les maisons préfabriquées avec pare-vapeur), et là on commence à se poser des questions...

Donc une question pour le groupe :
- À quoi cela est-il dû ? Est-ce simplement l'investissement supplémentaire que la plupart des maîtres d'ouvrage veulent économiser ou est-ce que ce n'est pas aussi grave qu'on le prétend parfois ? Après tout, il n'y a pas vraiment de pare-vapeur, donc la maison peut au moins un peu respirer, non ?

- Combien me coûterait une ventilation contrôlée de l'habitat avec récupération de chaleur pour une maison d'environ 170 m² ? Ou bien, avez-vous des recommandations ou des points auxquels il faut faire attention ?

- À quoi cela est-il dû ? Est-ce simplement l’investissement supplémentaire que la plupart des maîtres d’ouvrage veulent éviter ou est-ce beaucoup moins grave que ce que l’on prétend parfois ?

On estime qu’un nouveau bâtiment sur deux est touché par des moisissures. Je supposerais donc que c’est un mélange de deux choses : les constructeurs ne veulent pas rendre leurs maisons encore plus chères et les maîtres d’ouvrage économisent sur l’investissement judicieux parce qu’ils ont tendance à croire les déclarations "vous n’en avez pas besoin".

- Combien me coûterait une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur correcte pour une maison d’environ 170 m² ?

Environ à partir de 12 000 EUR et sans plafond, selon le fournisseur et installation comprise.

Cordialement, expert en construction

Je pense qu'il serait plus judicieux d'investir les 12k maintenant plutôt que de constater après 3 ans que la qualité de vie "est gâchée" parce qu'il n'y a pas assez d'aération.
Bon, on verra ce que le spécialiste des [Lüftungsanlagen] nous propose.

Je suis également pour une ventilation contrôlée des logements. La moisissure t'épargnera (et si tu en as un jour, tu seras prêt à beaucoup donner pour t'en débarrasser), l'air sent toujours bon (même le matin dans la chambre, ou après de grandes fêtes, ventilation des WC, etc.). Je l'aurais installée moi-même si elle n'avait pas été reconnue comme une "[Maßnahme]".

Aujourd'hui, uniquement avec ventilation contrôlée du logement.

Tel que l'on construit aujourd'hui, les maisons sont tellement étanches qu'il n'y a plus d'échange d'air. Et l'histoire de la maison "respirante" est tout simplement une absurdité. Il existe des matériaux de construction / pierres qui régulent un certain taux d'humidité. Ils absorbent l'humidité lorsqu'elle est élevée et la restituent lorsque celle-ci baisse. Mais elle ne peut baisser que si l'on aère. Si l'air intérieur n'est pas renouvelé, l'humidité ambiante augmente continuellement puisqu'il n'y a pas d'échange d'air. À un moment donné, ça finit par moisir.

C'est pourquoi il faut toujours prévoir aujourd'hui une ventilation contrôlée du logement. Si l'on veut réduire l'investissement, on peut aussi envisager une solution décentralisée avec récupération de chaleur. Elle est moins chère, mais un peu moins efficace.

Chez moi, j'ai un système central avec les conduits dans le plafond.