Nouvelle construction Poroton T7 MW 36,5 sans ventilation résidentielle contrôlée

Que veux-tu dire par solution décentralisée ?

Que veux-tu dire par solution décentralisée ?

Un système de ventilation décentralisé. Donc pas de conduits qui traversent la maison, mais une ventilation par tuyau dans chaque pièce.

Si c’est le cas, une installation centrale [bleibt unübersetzt] kommt uns ins Haus.

Aujourd'hui, j'ai reçu une offre révisée pour une maison à 2 étages (villa urbaine) dans laquelle un surcoût d'environ 3 600 € est demandé pour le T7 MW 36,5 par rapport au T8, je trouve cela un peu exagéré, non ? Le surcoût en vaut-il la peine ?

Oui, tout à fait. Rien qu'en termes de prix catalogue, la différence représente environ 250 euros pour 1000 briques. Tu pourrais donc estimer combien cela représente par rapport au prix catalogue ProHaus.

Cependant, j'ai appris de mon entrepreneur général que les T8 sont actuellement vendues à un prix relativement bas avec beaucoup de rabais, ce qui pourrait effectivement expliquer le supplément. Il a même dit que certaines briques de 42,5 sont vendues presque sans supplément par rapport aux identiques de 36,5, car la demande pour les 42,5 est très faible.

Aujourd’hui, uniquement avec une ventilation contrôlée de l’air intérieur.

Comme on construit aujourd’hui, les maisons sont si étanches qu’il n’y a plus d’« échange d’air ». Et l’histoire de la maison respirante est tout simplement un non-sens. Il existe des matériaux/ pierres qui régulent une certaine humidité. Ils absorbent l’humidité lorsque l’air est très humide et la restituent quand elle baisse. Mais elle ne peut baisser que si on aère. Si l’air intérieur n’est pas renouvelé, l’humidité augmente continuellement parce qu’il n’y a pas d’échange d’air. À un moment donné, il y a de la moisissure.

C’est pourquoi il faut toujours prévoir aujourd’hui une ventilation contrôlée de l’air intérieur. Si on veut réduire les investissements, on peut aussi penser à une solution décentralisée avec récupération de chaleur. Celle-ci est moins chère mais un peu moins efficace.

Chez moi, j’ai une ventilation centralisée avec les conduits dans le plafond.

C’est au maître d’ouvrage de décider comment la maison est construite. J’ai été contre une ventilation contrôlée de l’air intérieur dès le départ. À mon avis, ce n’est pas nécessaire. Je préfère le toit froid à deux couches avec ventilation derrière (et je n’ai pas besoin de pare-vapeur à l’étage supérieur), des fenêtres électriques (avec commande centrale et capteur de pluie), et les joints des fenêtres peuvent également devenir fuyants à volonté. Ainsi, je ne dois même pas me soucier d’une hotte à recirculation dans la cuisine et de ce genre de bêtises. À mon avis, les gens qui installent des conduits de ventilation dans leur maison et qui doivent se soucier des pertes d’énergie lors de l’aération classique sont vraiment des pauvres types.

Pour la plus grande humidité de construction, les déshumidificateurs sont utiles. On peut aussi les utiliser après l’emménagement si on est pressé et qu’on ne peut pas laisser la construction inoccupée pendant l’hiver. Pour moi, le pire argument en faveur d’une ventilation contrôlée de l’air intérieur est de l’installer à cause de l’humidité de construction.